Best Performing Products

Big box, last mile, flex, cold chain: cuatro mercados dentro de un mismo activo. El big box es el producto más líquido, con contratos largos y operadores solventes, pero el suelo en ubicaciones prime ya no existe en muchos mercados. El last mile urbano es el activo más escaso y más regulado: competencia brutal por suelo en segunda corona de las grandes ciudades, oposición vecinal, restricciones de movilidad. El flex industrial o multi-let da los yields más atractivos con demanda más granular y diversificada. La cadena de frío es el activo más técnico y el menos entendido por el inversor generalista, con una demanda impulsada por alimentación, farmacia y e-grocery que no va a ralentizarse.