Europe 2035: Which Model?

Toda inversión inmobiliaria es una apuesta sobre cómo será Europa dentro de diez años. Y el continente tiene abiertas las preguntas que definirán ese horizonte: la competitividad y la brecha de productividad e innovación frente a Estados Unidos y China, señalada por los principales informes europeos; el futuro de la integración financiera y la unión de los mercados de capitales; el impacto de la demografía y los flujos migratorios sobre las ciudades y la demanda; la transición energética del parque construido más antiguo del mundo desarrollado, con su doble lectura de coste y oportunidad; y la vivienda, situada ya en el centro del debate social y político europeo, con modelos regulatorios muy distintos compitiendo entre sí. Ninguna de estas cuestiones es abstracta para el sector: son las variables que determinarán las rentas, los yields, los flujos de capital y el valor de los activos que se han discutido durante tres días en este congreso. El contexto añade una novedad histórica: el sur de Europa crece hoy por encima de la media del continente y gana peso en la conversación europea. Para cerrar The District 2026, algunas de las voces más influyentes del sector y de la economía europea contrastan sus visiones sobre los futuros posibles del continente y sobre el papel que el capital y el inmobiliario jugarán en cada uno de ellos. El sector que construye a diez años vista necesita entender hacia dónde va Europa. ¿Qué modelo veremos en 2035?