BEGIN:VCALENDAR VERSION:2.0 PRODID:-//Nebext//Agenda//ES CALSCALE:GREGORIAN METHOD:PUBLISH X-WR-CALNAME:Nebext Agenda X-WR-TIMEZONE:Europe/Madrid BEGIN:VEVENT UID:session-14303@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210505Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260922T100000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260922T101000 SUMMARY:2025 Review and 2026 Edition Roadmap DESCRIPTION: URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/2025-review-and-2026- edition-roadmap-20260922/ LOCATION:Auditorium 1 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14530@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210505Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260922T100000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260922T101000 SUMMARY:2025 Review and 2026 Edition Roadmap DESCRIPTION: URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/2025-review-and-2026- edition-roadmap-20260922-2/ LOCATION:Auditorium 1 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14307@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210505Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260922T100000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260922T103000 SUMMARY:From Hype to Operating Model: Practical AI for Real Estate DESCRIPTION:Artificial Intelligence has moved beyond experimentation\, bu t most real estate organizations are still searching for practical ways t o create measurable value. This opening keynote explores what AI can (and cannot) do today across investment\, asset management\, development\, an d operations. Through real-world examples\, it provides a practical frame work for moving from isolated pilots to scalable operating models\, helpi ng industry leaders prioritize initiatives that deliver tangible business outcomes over the next 12–18 months. URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/from-hype-to-operatin g-model-practical-ai-for-real-estate-20260922/ LOCATION:Innovation Auditorium 4 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14533@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210505Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260922T100000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260922T103500 SUMMARY:AI in Real Estate: Reality Check DESCRIPTION:AI in Real Estate 2026: Reality Check (Adoption\; ROI\; Failu re Modes). The industry is no longer waiting for clarity\, it is learning to operate through uncertainty. This opening session focuses on where AI is delivering tangible impact today and where expectations are still ahe ad of reality. URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/ai-in-real-estate-rea lity-check-20260922-2/ LOCATION:Innovation Auditorium 4 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14305@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210505Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260922T100000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260922T104500 SUMMARY:Affordability ¿Crisis? DESCRIPTION:La escala real del problema en el sur. España\, Italia\, Por tugal y Grecia presentan mercados tensionados en las grandes ciudades\, s tock de vivienda social muy por debajo de la media europea y una brecha c reciente entre rentas y coste de vivienda. Los datos: déficit de viviend a asequible por país\, evolución del esfuerzo económico de los hogares \, comparativa con el norte de Europa. La colaboración público-privada: sin capital privado no hay escala\, sin marco público no hay viabilidad financiera. URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/affordability-crisis- 20260922/ LOCATION:Auditorium 2 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14306@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210505Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260922T100000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260922T104500 SUMMARY:Redrawing the Investment Map DESCRIPTION:La nueva geografía del capital: por qué los data centers ha n redibujado el mapa de la inversión inmobiliaria global. La sesión que justifica que el data center abra el congreso. Un análisis de cómo en menos de cinco años este activo ha pasado de nicho técnico a destino pr eferente del capital institucional global\, con el volumen de inversión en data centers europeos superando al de oficinas en 2024. Se abordarán los grandes flujos de capital —fondos soberanos\, infraestructura\, pri vate equity— y los mercados emergentes más activos: DACH\, Iberia\, Eu ropa del Este. El punto de inflexión: la IA como reconfigurador total de la demanda. URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/redrawing-the-investm ent-map-20260922/ LOCATION:Auditorium 3 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14531@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210505Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260922T100000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260922T104500 SUMMARY:Affordability ¿Crisis? DESCRIPTION:La escala real del problema en el sur. España\, Italia\, Por tugal y Grecia presentan mercados tensionados en las grandes ciudades\, s tock de vivienda social muy por debajo de la media europea y una brecha c reciente entre rentas y coste de vivienda. Los datos: déficit de viviend a asequible por país\, evolución del esfuerzo económico de los hogares \, comparativa con el norte de Europa. La colaboración público-privada: sin capital privado no hay escala\, sin marco público no hay viabilidad financiera. 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URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/real-estate-investmen t-in-europe-20260922/ LOCATION:Auditorium 1 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14534@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210505Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260922T101000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260922T110000 SUMMARY:Real Estate Investment in Europe DESCRIPTION:Europa hoy: Dónde estamos a nivel global. El rol de las ciud ades y las oportunidades de inversión. Grandes drivers: demografia\, tec nologia y patrimonio urbano. Nuestras ciudades globales\, con sus tension es y sus oportunidades para el capital global. El informe Draghi. Nuestra relacion con LATAM y MENA. 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URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/genai-in-core-re-func tions-20260922/ LOCATION:Innovation Auditorium 4 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14535@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210505Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260922T103500 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260922T111000 SUMMARY:GenAI in Core RE Functions DESCRIPTION:GenAI in Core Real Estate Functions: Underwriting\; Asset Man agement\; Leasing. Embedding AI into underwriting\, leasing and asset man agement is no longer experimental. The real question is how to make it wo rk consistently across portfolios\, with the right data structures and op erational ownership in place. 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El capital mexicano tiende a estructuras de vehí culo con gestión delegada — fondos cerrados\, coinversión con gestora s europeas de confianza — y tiene preferencia por activos residenciales y hoteleros en España y Portugal. El capital brasileño institucional b usca activos core con contratos largos — logístico\, oficinas prime\, retail alimentario — y opera a través de estructuras luxemburguesas o irlandesas. El capital colombiano y chileno de alta renta combina residen cial prime en Madrid\, Barcelona o Lisboa con activos de renta en ciudade s medias. La sesión documenta esas rutas de entrada con casos reales y l os asesores y estructuras que las hacen posibles. ¿qué están haciendo los promotores que han conseguido captar capital latinoamericano de forma sistemática? Y qué ciudades y regiones europeas están posicionándose activamente como destino para ese capital — con programas de atracció n de inversión\, marcos fiscales adaptados y equipos dedicados? URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/latam-capital-and-eur ope-opportunities-20260922/ LOCATION:Auditorium 1 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14310@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210505Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260922T104500 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260922T113000 SUMMARY:EU Institutions\, Policies and Capital: Update DESCRIPTION:La vivienda como infraestructura: BEI\, Next Generation\, dir ectivas europeas. El dinero que existe y cómo acceder a él. Europa ha d ecidido que la vivienda asequible es infraestructura. Esa decisión tiene consecuencias financieras concretas que la mayoría de los promotores y fondos del sur de Europa todavía no están aprovechando. El BEI ha despl egado líneas de financiación específicas para vivienda asequible con c ondiciones que la banca comercial no puede igualar — tipos bonificados\ , plazos largos\, períodos de carencia — pero el acceso a esas líneas requiere cumplir criterios que no son triviales. Los fondos Next Generat ion han activado programas de rehabilitación y construcción nueva en Es paña\, Italia y Portugal con distintos grados de ejecución real. Las di rectivas europeas de eficiencia energética están creando una presión r egulatoria sobre el parque existente que es simultáneamente un problema para los propietarios y una oportunidad para los inversores que sepan pos icionarse. Esta sesión hace la traducción práctica para el promotor y el fondo: qué dinero europeo existe realmente\, cómo se accede\, qué c ondiciones impone y qué proyectos del sur de Europa lo han conseguido ya .   URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/eu-institutions-polic ies-and-capital-update-20260922/ LOCATION:Auditorium 2 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14311@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210505Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260922T104500 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260922T113000 SUMMARY:Hyperscale\, Edge and Colocation DESCRIPTION:Hyperscale\, colocation\, edge: tres mercados distintos con t res lógicas de inversión radicalmente diferentes. El hyperscale respond e a contratos con los cinco grandes tech y opera en lógica de infraestru ctura crítica a largo plazo. El colocation es el producto más transacci onado entre institucionales\, con contratos multi-tenant y yields predeci bles. El edge es la siguiente frontera: instalaciones distribuidas cerca del usuario final\, impulsadas por latencia cero\, vehículo autónomo y cirugía remota. Tres productos\, tres perfiles de riesgo\, tres conversa ciones con el banco. URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/hyperscale-edge-and-c olocation-20260922/ LOCATION:Auditorium 3 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14536@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210505Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260922T104500 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260922T113000 SUMMARY:EU Institutions\, Policies and Capital: Update DESCRIPTION:La vivienda como infraestructura: BEI\, Next Generation\, dir ectivas europeas. El dinero que existe y cómo acceder a él. Europa ha d ecidido que la vivienda asequible es infraestructura. Esa decisión tiene consecuencias financieras concretas que la mayoría de los promotores y fondos del sur de Europa todavía no están aprovechando. El BEI ha despl egado líneas de financiación específicas para vivienda asequible con c ondiciones que la banca comercial no puede igualar — tipos bonificados\ , plazos largos\, períodos de carencia — pero el acceso a esas líneas requiere cumplir criterios que no son triviales. Los fondos Next Generat ion han activado programas de rehabilitación y construcción nueva en Es paña\, Italia y Portugal con distintos grados de ejecución real. Las di rectivas europeas de eficiencia energética están creando una presión r egulatoria sobre el parque existente que es simultáneamente un problema para los propietarios y una oportunidad para los inversores que sepan pos icionarse. Esta sesión hace la traducción práctica para el promotor y el fondo: qué dinero europeo existe realmente\, cómo se accede\, qué c ondiciones impone y qué proyectos del sur de Europa lo han conseguido ya .   URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/eu-institutions-polic ies-and-capital-update-20260922-2/ LOCATION:Auditorium 2 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14537@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210505Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260922T104500 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260922T113000 SUMMARY:Hyperscale\, Edge and Colocation DESCRIPTION:Hyperscale\, colocation\, edge: tres mercados distintos con t res lógicas de inversión radicalmente diferentes. El hyperscale respond e a contratos con los cinco grandes tech y opera en lógica de infraestru ctura crítica a largo plazo. El colocation es el producto más transacci onado entre institucionales\, con contratos multi-tenant y yields predeci bles. El edge es la siguiente frontera: instalaciones distribuidas cerca del usuario final\, impulsadas por latencia cero\, vehículo autónomo y cirugía remota. Tres productos\, tres perfiles de riesgo\, tres conversa ciones con el banco. 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As AI becomes embedded in daily operations\, organisations a re being forced to rethink how decisions are made. The session looks at h ow roles\, workflows and accountability are evolving in practice. URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/ai-native-operations- and-teams-20260922-2/ LOCATION:Innovation Auditorium 4 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14312@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210505Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260922T111500 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260922T114500 SUMMARY:AI-Native Operations and Teams DESCRIPTION:AI-Native Operations: Redesigning Teams\; Roles\; and Decisio n Workflows. As AI becomes embedded in daily operations\, organisations a re being forced to rethink how decisions are made. The session looks at h ow roles\, workflows and accountability are evolving in practice. 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Fondos de pensiones nórdicos\, fondos de impacto\, gestoras paneuro peas — construyendo posiciones significativas en el sur de Europa: rent abilidades moderadas pero estables\, demanda estructural garantizada\, ma rcos de colaboración público-privada que reducen riesgo y una narrativa ESG solvente. cómo están estructurando esas operaciones: qué retornos esperan y obtienen realmente\, cómo negocian con las administraciones l as condiciones de asequibilidad\, qué plazo de inversión manejan y cóm o resuelven la liquidez en un activo con restricciones de transmisión. ¿cómo se convierte en partner de uno de estos fondos y qué condiciones le van a exigir? URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/institutional-capital -in-affordable-deals-20260922/ LOCATION:Auditorium 2 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14315@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210505Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260922T113000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260922T121500 SUMMARY:Capital Markets in DC DESCRIPTION:El data center que viene: cómo la inteligencia artificial es tá rediseñando la arquitectura\, el producto y el negocio. Las GPUs de entrenamiento generan densidades de potencia por rack entre 5 y 10 veces superiores a las del cómputo convencional\, lo que obliga a repensar la refrigeración líquida\, la estructura portante\, los suelos técnicos y la distribución eléctrica. Esta sesión analiza Las implicaciones real es de la IA para el diseño\, la construcción y la operación de los cen tros de datos: nuevos requisitos técnicos\, nuevos proveedores de ingeni ería especializada\, nuevos modelos de contrato con los hyperscalers y e l impacto sobre los activos existentes que no pueden actualizarse. URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/capital-markets-in-dc -20260922/ LOCATION:Auditorium 3 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14540@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210505Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260922T113000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260922T121500 SUMMARY:Institutional Capital in Affordable Deals DESCRIPTION:Como el capital institucional esta estructurando las operacio nes. Fondos de pensiones nórdicos\, fondos de impacto\, gestoras paneuro peas — construyendo posiciones significativas en el sur de Europa: rent abilidades moderadas pero estables\, demanda estructural garantizada\, ma rcos de colaboración público-privada que reducen riesgo y una narrativa ESG solvente. cómo están estructurando esas operaciones: qué retornos esperan y obtienen realmente\, cómo negocian con las administraciones l as condiciones de asequibilidad\, qué plazo de inversión manejan y cóm o resuelven la liquidez en un activo con restricciones de transmisión. ¿cómo se convierte en partner de uno de estos fondos y qué condiciones le van a exigir? 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Esta sesión analiza Las implicaciones real es de la IA para el diseño\, la construcción y la operación de los cen tros de datos: nuevos requisitos técnicos\, nuevos proveedores de ingeni ería especializada\, nuevos modelos de contrato con los hyperscalers y e l impacto sobre los activos existentes que no pueden actualizarse. URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/capital-markets-in-dc -20260922-2/ LOCATION:Auditorium 3 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14420@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210505Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260922T114000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260922T123000 SUMMARY:Investment Discipline and Value Creation: New Strategy for SE DESCRIPTION:El capital latinoamericano y Europa: sinergias naturales. Fac tores de atraccion:el estado de derecho y la seguridad jurídica como val or diferencial percibido\, la liquidez y transparencia de los mercados in mobiliarios del sur de Europa frente a otros destinos alternativos\, la c onexión cultural e idiomática\, la posibilidad de combinar inversión p atrimonial con presencia física o residencia\, y el acceso a un mercado de 450 millones de consumidores con poder adquisitivo alto y estable ¿co mo llega este capital?. El capital mexicano tiende a estructuras de vehí culo con gestión delegada — fondos cerrados\, coinversión con gestora s europeas de confianza — y tiene preferencia por activos residenciales y hoteleros en España y Portugal. El capital brasileño institucional b usca activos core con contratos largos — logístico\, oficinas prime\, retail alimentario — y opera a través de estructuras luxemburguesas o irlandesas. El capital colombiano y chileno de alta renta combina residen cial prime en Madrid\, Barcelona o Lisboa con activos de renta en ciudade s medias. La sesión documenta esas rutas de entrada con casos reales y l os asesores y estructuras que las hacen posibles. ¿qué están haciendo los promotores que han conseguido captar capital latinoamericano de forma sistemática? Y qué ciudades y regiones europeas están posicionándose activamente como destino para ese capital — con programas de atracció n de inversión\, marcos fiscales adaptados y equipos dedicados? 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El capital mexicano tiende a estructuras de vehí culo con gestión delegada — fondos cerrados\, coinversión con gestora s europeas de confianza — y tiene preferencia por activos residenciales y hoteleros en España y Portugal. El capital brasileño institucional b usca activos core con contratos largos — logístico\, oficinas prime\, retail alimentario — y opera a través de estructuras luxemburguesas o irlandesas. El capital colombiano y chileno de alta renta combina residen cial prime en Madrid\, Barcelona o Lisboa con activos de renta en ciudade s medias. La sesión documenta esas rutas de entrada con casos reales y l os asesores y estructuras que las hacen posibles. ¿qué están haciendo los promotores que han conseguido captar capital latinoamericano de forma sistemática? Y qué ciudades y regiones europeas están posicionándose activamente como destino para ese capital — con programas de atracció n de inversión\, marcos fiscales adaptados y equipos dedicados? 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URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/ai-in-investment-and- financing-20260922-2/ LOCATION:Innovation Auditorium 4 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14316@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210505Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260922T114500 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260922T123000 SUMMARY:AI in Investment and Financing DESCRIPTION:AI in Investment & Financing: Underwriting\; Credit\; Fund Op s\; Capital Allocation. Investment teams are under pressure to move faste r while dealing with less visibility. The discussion centres on how AI is being used to improve decision-making under uncertainty\, not just to in crease efficiency. URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/ai-in-investment-and- financing-20260922/ LOCATION:Innovation Auditorium 4 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14546@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210505Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260922T121500 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260922T125000 SUMMARY:AI in Valuation and Risk DESCRIPTION:AI in Valuation & Risk: AVMs\; Audit Trails\; Explainability\ ; Responsible AI. Trust remains one of the main barriers to adoption. The focus here is on how firms are making AI outputs robust enough to stand up to investment committees\, auditors and regulators. URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/ai-in-valuation-and-r isk-20260922-2/ LOCATION:Innovation Auditorium 4 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14318@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210505Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260922T121500 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260922T130000 SUMMARY:Housing as Infrastructure: Rethinking Affordability Across Southe rn Europe DESCRIPTION:Lo que ya funciona. Los modelos que han pasado del anuncio a la entrega de llaves\, y qué hace falta para replicarlos.El sur de Europ a ya no necesita teorizar: tiene casos operativos. El Plan Vive de la Com unidad de Madrid supera las 5.200 viviendas de alquiler asequible entrega das mediante concesión demanial sobre suelo público\, con capital priva do\, sin consumir presupuesto y con objetivo ampliado a 14.000. Italia ll eva más de una década produciendo social housing a escala con el fondo de fondos de CDP y el modelo milanés de gestoras especializadas y capita l paciente. Grecia ha reabierto el acceso a la compra para los jóvenes c on préstamos bonificados que agotaron sus fondos por exceso de demanda. Portugal ensaya la creación de un parque público asequible con fondos d el PRR\, con la ejecución como asignatura pendiente. Y Viena sigue marca ndo el estándar europeo de lo que un parque asequible consolidado hace p or una ciudad. Esta sesión disecciona los modelos\, en alquiler y en ven ta\, que han demostrado funcionar: qué estructura jurídica y financiera tiene cada uno\, qué rentabilidad ofrece al capital privado\, qué gara ntías exige la administración\, y dónde han fallado los que fallaron. Porque el problema ya no es de diagnóstico ni de dinero: es de modelos r eplicables. ¿Cuál exportará el sur de Europa a la próxima década?   URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/housing-as-infrastruc ture-rethinking-affordability-across-southern-europe-20260922/ LOCATION:Auditorium 2 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14319@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210505Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260922T121500 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260922T130000 SUMMARY:Digital Sovereignty DESCRIPTION:Regulación\, soberanía digital y el papel del inversor en l a infraestructura estratégica. Creciente presión regulatoria europea —Data Act\, AI Act\, directivas de eficiencia energética— y su impac to directo sobre la viabilidad de nuevos proyectos\, los plazos de licenc ia y los costes operativos. El debate central: ¿está la regulación fre nando la inversión necesaria para la soberanía digital europea\, o est á creando barreras de entrada que protegen a los operadores ya estableci dos? El papel de los fondos soberanos y de pensiones en financiar infraes tructura digital crítica frente al capital privado puro. URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/digital-sovereignty-2 0260922/ LOCATION:Auditorium 3 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14544@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210505Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260922T121500 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260922T130000 SUMMARY:Public Policies and Success Stories DESCRIPTION:Lo que ya funciona. Los modelos que han pasado del anuncio a la entrega de llaves\, y qué hace falta para replicarlos.El sur de Europ a ya no necesita teorizar: tiene casos operativos. El Plan Vive de la Com unidad de Madrid supera las 5.200 viviendas de alquiler asequible entrega das mediante concesión demanial sobre suelo público\, con capital priva do\, sin consumir presupuesto y con objetivo ampliado a 14.000. Italia ll eva más de una década produciendo social housing a escala con el fondo de fondos de CDP y el modelo milanés de gestoras especializadas y capita l paciente. Grecia ha reabierto el acceso a la compra para los jóvenes c on préstamos bonificados que agotaron sus fondos por exceso de demanda. Portugal ensaya la creación de un parque público asequible con fondos d el PRR\, con la ejecución como asignatura pendiente. Y Viena sigue marca ndo el estándar europeo de lo que un parque asequible consolidado hace p or una ciudad. Esta sesión disecciona los modelos\, en alquiler y en ven ta\, que han demostrado funcionar: qué estructura jurídica y financiera tiene cada uno\, qué rentabilidad ofrece al capital privado\, qué gara ntías exige la administración\, y dónde han fallado los que fallaron. Porque el problema ya no es de diagnóstico ni de dinero: es de modelos r eplicables. ¿Cuál exportará el sur de Europa a la próxima década?   URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/public-policies-and-s uccess-stories-20260922-2/ LOCATION:Auditorium 2 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14545@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210505Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260922T121500 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260922T130000 SUMMARY:Digital Sovereignty DESCRIPTION:Regulación\, soberanía digital y el papel del inversor en l a infraestructura estratégica. Creciente presión regulatoria europea —Data Act\, AI Act\, directivas de eficiencia energética— y su impac to directo sobre la viabilidad de nuevos proyectos\, los plazos de licenc ia y los costes operativos. El debate central: ¿está la regulación fre nando la inversión necesaria para la soberanía digital europea\, o est á creando barreras de entrada que protegen a los operadores ya estableci dos? El papel de los fondos soberanos y de pensiones en financiar infraes tructura digital crítica frente al capital privado puro. URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/digital-sovereignty-2 0260922-2/ LOCATION:Auditorium 3 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14313@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210505Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260922T123000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260922T131500 SUMMARY:Value Add Capital DESCRIPTION:Comprar barato ya no es una estrategia. Saber ejecutar\, sí. Con los yields core comprimidos y un capital que entra en España\, Itali a\, Portugal y Grecia con más convicción pero también más disciplina\ , el value-add se ha vuelto la pieza central del ciclo —no la alternati va de quien no llegó a tiempo al core. La oportunidad está repartida\, no concentrada: oficinas que necesitan reconversión real\, no solo refor ma\; retail e industrial donde la certificación ESG ya se traduce direct amente en renta y valor\; vivienda en alquiler con gestión todavía arte sanal y margen de profesionalización. Lo que ha cambiado es quién finan cia esa transformación: la banca se ha retirado de gran parte del riesgo de transición\, y ese hueco lo ocupa capital especializado dispuesto a asumirlo —a un precio. ¿Qué gestores tienen hoy la capacidad real de ejecutar\, y cuáles solo tienen la tesis?   URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/value-add-capital-202 60922/ LOCATION:Auditorium 1 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14320@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210505Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260922T123000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260922T131500 SUMMARY:AI in Valuation and Risk DESCRIPTION:AI in Valuation & Risk: AVMs\; Audit Trails\; Explainability\ ; Responsible AI. Trust remains one of the main barriers to adoption. The focus here is on how firms are making AI outputs robust enough to stand up to investment committees\, auditors and regulators. URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/ai-in-valuation-and-r isk-20260922/ LOCATION:Innovation Auditorium 4 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14547@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210505Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260922T123000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260922T131500 SUMMARY:Value Add Capital DESCRIPTION:Comprar barato ya no es una estrategia. Saber ejecutar\, sí. Con los yields core comprimidos y un capital que entra en España\, Itali a\, Portugal y Grecia con más convicción pero también más disciplina\ , el value-add se ha vuelto la pieza central del ciclo —no la alternati va de quien no llegó a tiempo al core. La oportunidad está repartida\, no concentrada: oficinas que necesitan reconversión real\, no solo refor ma\; retail e industrial donde la certificación ESG ya se traduce direct amente en renta y valor\; vivienda en alquiler con gestión todavía arte sanal y margen de profesionalización. Lo que ha cambiado es quién finan cia esa transformación: la banca se ha retirado de gran parte del riesgo de transición\, y ese hueco lo ocupa capital especializado dispuesto a asumirlo —a un precio. ¿Qué gestores tienen hoy la capacidad real de ejecutar\, y cuáles solo tienen la tesis?   URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/value-add-capital-202 60922-2/ LOCATION:Auditorium 1 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14321@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210505Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260922T125000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260922T132500 SUMMARY:AI in Asset Operations DESCRIPTION:AI in Asset Operations: From Reactive Management to Predictiv e Performance. With less reliance on yield compression\, performance is i ncreasingly operational. The session explores how predictive tools are be ing used to protect income\, manage costs and improve asset-level outcome s. URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/ai-in-asset-operation s-20260922/ LOCATION:Innovation Auditorium 4 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14548@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210505Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260922T125000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260922T132500 SUMMARY:AI in Asset Operations DESCRIPTION:AI in Asset Operations: From Reactive Management to Predictiv e Performance. With less reliance on yield compression\, performance is i ncreasingly operational. The session explores how predictive tools are be ing used to protect income\, manage costs and improve asset-level outcome s. 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Analistas financieros y estrate gas de mercado comparten su lectura del ciclo: hacia dónde va el coste d el capital\, qué economías del sur de Europa están mejor posicionadas\ , y qué señales macro deberían estar vigilando hoy los inversores inmo biliarios para anticipar el mercado de mañana. ¿Qué escenario debería mos estar descontando ya\, y cuál nos negamos a ver?   URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/next-market-possibili ties-20260922/ LOCATION:Auditorium 2 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14324@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210505Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260922T130000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260922T140000 SUMMARY:Value Add: From financial engineering to operational alpha DESCRIPTION:El retorno ya no se fabrica solo en la hoja de cálculo: cada vez más\, se construye en el activo.Durante años\, buena parte del val ue-add se apoyó en la ingeniería financiera\, apalancamiento barato\, c ompresión de yields y un mercado que acompañaba. Ese viento de cola ha perdido fuerza. Con el coste del capital normalizado\, la creación de va lor se desplaza hacia lo operativo: reposicionar activos infragestionados \, profesionalizar la gestión\, capturar la prima ESG y convertir ocupac iones por debajo de mercado en renta real. El alfa depende cada vez menos de cómo se estructura el deal y cada vez más de qué se hace con el ed ificio después de comprarlo. Esta sesión analiza dónde está hoy el ma rgen real del value-add\, qué capacidades operativas distinguen a los ge stores que ejecutan\, y cómo se evalúa el riesgo operacional en un merc ado mucho menos indulgente con los errores. ¿Cuánto del retorno prometi do hoy es alfa operativo\, y cuánto sigue dependiendo del ciclo?   URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/value-add-from-financ ial-engineering-to-operational-alpha-20260922/ LOCATION:Auditorium 3 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14549@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210505Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260922T130000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260922T140000 SUMMARY:Next Market Possibilities DESCRIPTION:Leer la economía de hoy es la inversión inmobiliaria más r entable de mañana.Esta sesión abre el foco más allá del mercado inmob iliario: tipos de interés que parecen haber encontrado su nuevo equilibr io\, una inflación que se resiste a volver del todo al objetivo\, tensio nes comerciales y geopolíticas que redibujan las cadenas de suministro\, y una Europa que busca crecimiento entre el envejecimiento demográfico y la carrera por la reindustrialización. Analistas financieros y estrate gas de mercado comparten su lectura del ciclo: hacia dónde va el coste d el capital\, qué economías del sur de Europa están mejor posicionadas\ , y qué señales macro deberían estar vigilando hoy los inversores inmo biliarios para anticipar el mercado de mañana. ¿Qué escenario debería mos estar descontando ya\, y cuál nos negamos a ver?   URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/next-market-possibili ties-20260922-2/ LOCATION:Auditorium 2 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14550@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210505Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260922T130000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260922T140000 SUMMARY:Value Add: From financial engineering to operational alpha DESCRIPTION:El retorno ya no se fabrica solo en la hoja de cálculo: cada vez más\, se construye en el activo.Durante años\, buena parte del val ue-add se apoyó en la ingeniería financiera\, apalancamiento barato\, c ompresión de yields y un mercado que acompañaba. Ese viento de cola ha perdido fuerza. Con el coste del capital normalizado\, la creación de va lor se desplaza hacia lo operativo: reposicionar activos infragestionados \, profesionalizar la gestión\, capturar la prima ESG y convertir ocupac iones por debajo de mercado en renta real. El alfa depende cada vez menos de cómo se estructura el deal y cada vez más de qué se hace con el ed ificio después de comprarlo. Esta sesión analiza dónde está hoy el ma rgen real del value-add\, qué capacidades operativas distinguen a los ge stores que ejecutan\, y cómo se evalúa el riesgo operacional en un merc ado mucho menos indulgente con los errores. ¿Cuánto del retorno prometi do hoy es alfa operativo\, y cuánto sigue dependiendo del ciclo?   URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/value-add-from-financ ial-engineering-to-operational-alpha-20260922-2/ LOCATION:Auditorium 3 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14322@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210505Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260922T131500 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260922T140000 SUMMARY:Core Plus Capital DESCRIPTION:Entre la seguridad del core y el riesgo del value-add\, ahí es donde se está moviendo el dinero institucional en 2026.Con tipos esta bilizados y la liquidez regresando al mercado\, el capital del sur de Eur opa se ha vuelto más selectivo y prioriza activos que ya generan renta p ero todavía tienen recorrido: ocupación por debajo de mercado\, contrat os próximos a revisión\, o una actualización ESG pendiente que se trad uce directamente en valor. Es la estrategia que domina el living instituc ional —BTR\, residencias de estudiantes\, vivienda asequible— y que g ana terreno en oficinas y logística bien ubicadas pero infragestionadas. El atractivo es claro: menos riesgo de ejecución que el value-add puro\ , pero un retorno que el core tradicional ya no puede ofrecer en un merca do de yields comprimidos. ¿Dónde está hoy el límite real entre core-p lus y value-add\, y qué fondos están cruzando esa línea sin reconocerl o? URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/core-plus-capital-202 60922/ LOCATION:Auditorium 1 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14325@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210505Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260922T131500 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260922T140000 SUMMARY:AI as an Operator DESCRIPTION:AI in Asset Operations: From Reactive Management to Predictiv e Performance. With less reliance on yield compression\, performance is i ncreasingly operational. 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Es la estrategia que domina el living instituc ional —BTR\, residencias de estudiantes\, vivienda asequible— y que g ana terreno en oficinas y logística bien ubicadas pero infragestionadas. El atractivo es claro: menos riesgo de ejecución que el value-add puro\ , pero un retorno que el core tradicional ya no puede ofrecer en un merca do de yields comprimidos. ¿Dónde está hoy el límite real entre core-p lus y value-add\, y qué fondos están cruzando esa línea sin reconocerl o? 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La tokenización de activos: qué liquidez apo rta\, qué perfil de inversor atrae y qué fricción regulatoria todavía existe. Y el retorno de los mercados de capitales — CMBS\, bonos inmob iliarios\, REITs cotizados — como fuente de financiación para platafor mas de escala en un momento en que la banca tiene menos apetito y el inve rsor institucional busca liquidez y transparencia. ¿dónde va a estar el capital inmobiliario europeo en 2030 y qué tiene que hacer hoy el fondo o el promotor que quiera seguir siendo relevante? URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/green-debt-tokenisati on-and-the-future-cm-20260922/ LOCATION:Auditorium 1 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14327@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210505Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260922T153000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260922T161500 SUMMARY:Land Investment Opportunities DESCRIPTION: URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/land-investment-oppor tunities-20260922/ LOCATION:Auditorium 2 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14328@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210505Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260922T153000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260922T161500 SUMMARY:Portugal: A Location for Global Capital DESCRIPTION: URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/portugal-a-location-f or-global-capital-20260922/ LOCATION:Auditorium 3 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14553@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210505Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260922T153000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260922T161500 SUMMARY:Green Debt\, Tokenisation and the Future CM DESCRIPTION:Tres tendencias están convergiendo simultáneamente . La deu da verde y los préstamos ligados a ESG : la financiación convencional e mpieza a penalizar activos sin certificación con spreads más altos y LT Vs más bajos\, lo que crea una bifurcación financiera entre activos que cumplen y activos que no. La tokenización de activos: qué liquidez apo rta\, qué perfil de inversor atrae y qué fricción regulatoria todavía existe. Y el retorno de los mercados de capitales — CMBS\, bonos inmob iliarios\, REITs cotizados — como fuente de financiación para platafor mas de escala en un momento en que la banca tiene menos apetito y el inve rsor institucional busca liquidez y transparencia. ¿dónde va a estar el capital inmobiliario europeo en 2030 y qué tiene que hacer hoy el fondo o el promotor que quiera seguir siendo relevante? 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Climate is no longer a separate conversation. Risk is being priced directly into underwriting\, valuations and insurance\, reshaping how capital is allocated across portfolios. URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/ai-for-climate-risk-a nd-insurance-20260922-2/ LOCATION:Innovation Auditorium 4 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14329@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260922T153000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260922T162000 SUMMARY:AI for Climate Risk and Insurance DESCRIPTION:AI for Climate Risk & Insurance: How Risk Pricing Is Changing Investment Decisions. Climate is no longer a separate conversation. Risk is being priced directly into underwriting\, valuations and insurance\, reshaping how capital is allocated across portfolios. 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El forward funding como meca nismo que permite al promotor ejecutar sin equity propio y al fondo entra r en el activo antes de que exista: quién asume qué riesgo y cómo se n egocia el precio. El sale & leaseback corporativo como herramienta de liq uidez para el corporate que necesita capital sin querer salir del activo. casos reales del sur de Europa URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/innovative-finance-st ructures-20260922/ LOCATION:Auditorium 1 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14331@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260922T161500 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260922T170000 SUMMARY:Who Is Buying Land? DESCRIPTION: URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/who-is-buying-land-20 260922/ LOCATION:Auditorium 2 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14332@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260922T161500 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260922T170000 SUMMARY:Italy: Volumes\, Prime and Value Add Opportunity DESCRIPTION: URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/italy-volumes-prime-a nd-value-add-opportunity-20260922/ LOCATION:Auditorium 3 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14557@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260922T161500 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260922T170000 SUMMARY:Innovative Finance Structures DESCRIPTION:Mezzanine\, preferred equity\, forward funding\, sale & lease back. Casos reales. Suelo en desarrollo\, activos en reconversión\, port folios alternativos sin track record de rentas\, value add con business p lan largo — . El mezzanine como puente entre senior y equity: cuándo t iene sentido\, qué coste real implica y cómo afecta al retorno del prom otor. El preferred equity como alternativa en jurisdicciones donde la deu da subordinada es compleja regulatoriamente. El forward funding como meca nismo que permite al promotor ejecutar sin equity propio y al fondo entra r en el activo antes de que exista: quién asume qué riesgo y cómo se n egocia el precio. El sale & leaseback corporativo como herramienta de liq uidez para el corporate que necesita capital sin querer salir del activo. casos reales del sur de Europa URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/innovative-finance-st ructures-20260922-2/ LOCATION:Auditorium 1 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14558@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260922T161500 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260922T170000 SUMMARY:Who Is Buying Land? DESCRIPTION: URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/who-is-buying-land-20 260922-2/ LOCATION:Auditorium 2 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14559@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260922T161500 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260922T170000 SUMMARY:Italy: Volumes\, Prime and Value Add Opportunity DESCRIPTION: URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/italy-volumes-prime-a nd-value-add-opportunity-20260922-2/ LOCATION:Auditorium 3 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14560@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260922T161500 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260922T170000 SUMMARY:Climate Tech That Scales DESCRIPTION:Climate Tech That Actually Gets Deployed: What Scales Across Portfolios. Not all climate solutions translate into deployment. The disc ussion focuses on what is actually being rolled out today\, and how opera tors are balancing cost\, regulation and performance. URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/climate-tech-that-sca les-20260922-2/ LOCATION:Innovation Auditorium 4 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14333@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260922T162000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260922T165000 SUMMARY:Climate Tech That Scales DESCRIPTION:Climate Tech That Actually Gets Deployed: What Scales Across Portfolios. Not all climate solutions translate into deployment. The disc ussion focuses on what is actually being rolled out today\, and how opera tors are balancing cost\, regulation and performance. 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URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/hvac-and-thermal-syst ems-20260922/ LOCATION:Innovation Auditorium 4 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14334@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260922T170000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260922T174500 SUMMARY:Real Estate Corporate Finance DESCRIPTION:Arquitectura financiera En M&A inmobiliario: por qué cada ve z más operaciones se estructuran como compraventa de sociedad y no de ac tivo\, qué implica eso fiscalmente para comprador y vendedor en España\ , Italia y Portugal\, y cómo está evolucionando el mercado de plataform as y portfolios en el sur de Europa. En vehículos de inversión: SOCIMI cotizada\, SOCIMI no cotizada\, fondo cerrado de capital privado\, joint venture con promotor local\, clubdeal entre family offices y qué retorno s reales están generando cada una en el ciclo actual. En joint ventures y clubdeals: cómo se negocia el gobierno\, quién pone qué y cómo se r esuelven los conflictos. ¿qué vehículo elegirías para levantar capita l nuevo hoy? URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/real-estate-corporate -finance-20260922/ LOCATION:Auditorium 1 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14335@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260922T170000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260922T174500 SUMMARY:Land Development Strategies DESCRIPTION: URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/land-development-stra tegies-20260922/ LOCATION:Auditorium 2 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14336@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260922T170000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260922T174500 SUMMARY:Greece\, The Best After Repricing DESCRIPTION: URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/greece-the-best-after -repricing-20260922/ LOCATION:Auditorium 3 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14561@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260922T170000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260922T174500 SUMMARY:Real Estate Corporate Finance DESCRIPTION:Arquitectura financiera En M&A inmobiliario: por qué cada ve z más operaciones se estructuran como compraventa de sociedad y no de ac tivo\, qué implica eso fiscalmente para comprador y vendedor en España\ , Italia y Portugal\, y cómo está evolucionando el mercado de plataform as y portfolios en el sur de Europa. En vehículos de inversión: SOCIMI cotizada\, SOCIMI no cotizada\, fondo cerrado de capital privado\, joint venture con promotor local\, clubdeal entre family offices y qué retorno s reales están generando cada una en el ciclo actual. En joint ventures y clubdeals: cómo se negocia el gobierno\, quién pone qué y cómo se r esuelven los conflictos. ¿qué vehículo elegirías para levantar capita l nuevo hoy? 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Buildings are being pushed to operate under more v olatile conditions. The session looks at how thermal systems are being up graded and managed to maintain resilience and efficiency. URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/hvac-and-thermal-syst ems-20260922-2/ LOCATION:Innovation Auditorium 4 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14341@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260922T174000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260922T183000 SUMMARY:Water and Waste Optimization DESCRIPTION:Water & Waste: Monitoring\; Compliance\; and Resource Optimiz ation Platforms. Water and waste are becoming operational priorities rath er than compliance checkboxes. The focus is on how better monitoring is t ranslating into cost control and measurable performance gains. URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/water-and-waste-optim ization-20260922/ LOCATION:Innovation Auditorium 4 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14338@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260922T174500 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260922T183000 SUMMARY:The New Capital Map DESCRIPTION:Banca vs. deuda privada. Quién financia hoy y en qué condic iones reale. El mercado de financiación inmobiliaria europea ha vivido e n 36 meses un desplazamiento estructural. La banca tradicional ha endurec ido criterios y El hueco lo ha llenado la deuda privada — direct lendin g\, debt funds\, family offices con apetito de crédito — que opera con más rapidez\, más flexibilidad y más coste. La sesión cuantifica ese desplazamiento en el sur de Europa: qué porcentaje de la financiación inmobiliaria en España\, Italia y Portugal viene hoy de fuentes no banca rias\, a qué spreads\, con qué covenants y para qué activos. Y respond e a la pregunta que más importa al fondo y al promotor: ¿es esto tempor al o es el nuevo normal? URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/the-new-capital-map-2 0260922/ LOCATION:Auditorium 1 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14339@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260922T174500 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260922T183000 SUMMARY:Public Policies and Success Stories DESCRIPTION: URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/public-policies-and-s uccess-stories-20260922/ LOCATION:Auditorium 2 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14340@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260922T174500 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260922T183000 SUMMARY:Next Spain: Liquidity\, Dynamism and Volume DESCRIPTION:A forward-looking session examining Spain's rise as one of Eu rope's most compelling real estate investment destinations. It will cover the drivers behind renewed capital inflows — falling rates\, yield com pression and strong macro fundamentals — and the asset classes capturin g the most volume: BTR residential\, logistics\, prime retail and hospita lity. Speakers will assess where liquidity is coming from\, which markets beyond Madrid and Barcelona are gaining traction\, and what structural r isks could slow momentum. The session closes with a trend outlook: the sh ift toward operational and alternative assets\, the growing weight of ESG in capital allocation\, the rise of secondary cities\, and how geopoliti cal realignment is reinforcing Spain's position as a safe-haven market wi thin Europe. Spain is consolidating as Europe's most dynamic and high-vol ume real estate market — and the structural drivers suggest this is jus t the beginning. URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/next-spain-liquidity- dynamism-and-volume-20260922/ LOCATION:Auditorium 3 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14565@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260922T174500 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260922T183000 SUMMARY:The New Capital Map DESCRIPTION:Banca vs. deuda privada. Quién financia hoy y en qué condic iones reale. El mercado de financiación inmobiliaria europea ha vivido e n 36 meses un desplazamiento estructural. La banca tradicional ha endurec ido criterios y El hueco lo ha llenado la deuda privada — direct lendin g\, debt funds\, family offices con apetito de crédito — que opera con más rapidez\, más flexibilidad y más coste. La sesión cuantifica ese desplazamiento en el sur de Europa: qué porcentaje de la financiación inmobiliaria en España\, Italia y Portugal viene hoy de fuentes no banca rias\, a qué spreads\, con qué covenants y para qué activos. 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El mapa europeo de la demanda: qué mercados lideran\, cuáles emergen y dónde está el valor residual.   URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/market-outlook-202609 23/ LOCATION:Auditorium 1 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14343@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260923T100000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260923T104500 SUMMARY:Investment Resilience: Logistics Market DESCRIPTION:Por qué el logístico sigue siendo el favorito del capital i nstitucional cuando todo lo demás tiembla. El logístico lleva una déca da siendo el activo refugio del inversor inmobiliario. El estado real del mercado europeo: volúmenes de inversión\, evolución de yields\, tasas de desocupación\, rentas en máximos: ¿ha tocado techo este activo o h ay una segunda fase de crecimiento impulsada por reshoring\, e-commerce d e segunda generación y logística de la transición energética? 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Los datos del sur de E uropa confirman la recuperación — España cerró 2025 con 2.800 millon es invertidos en retail\, Italia con un récord histórico de 3.100 millo nes — turismo\, demografía y el efecto experiencia como motor del reta il del sur de Europa. URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/back-on-the-radar-mar ket-review-20260923/ LOCATION:Auditorium 3 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14345@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260923T100000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260923T104500 SUMMARY:What Investors Fund in PropTech DESCRIPTION:What Investors Actually Fund in PropTech Today: Signals\; Met rics\; Red Flags. Capital is more selective\, and the bar has moved. Inve stors are looking for clarity of execution\, not just vision\, and this s ession breaks down what actually gets funded in today’s environment. URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/what-investors-fund-i n-proptech-20260923/ LOCATION:Innovation Auditorium 4 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14569@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260923T100000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260923T104500 SUMMARY:Market Outlook DESCRIPTION:Por qué el logístico sigue siendo el favorito del capital i nstitucional cuando todo lo demás tiembla. El logístico lleva una déca da siendo el activo refugio del inversor inmobiliario. El estado real del mercado europeo: volúmenes de inversión\, evolución de yields\, tasas de desocupación\, rentas en máximos: ¿ha tocado techo este activo o h ay una segunda fase de crecimiento impulsada por reshoring\, e-commerce d e segunda generación y logística de la transición energética? El mapa europeo de la demanda: qué mercados lideran\, cuáles emergen y dónde está el valor residual.   URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/market-outlook-202609 23-5/ LOCATION:Auditorium 1 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14570@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260923T100000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260923T104500 SUMMARY:Investment Resilience: Logistics Market DESCRIPTION:Por qué el logístico sigue siendo el favorito del capital i nstitucional cuando todo lo demás tiembla. El logístico lleva una déca da siendo el activo refugio del inversor inmobiliario. El estado real del mercado europeo: volúmenes de inversión\, evolución de yields\, tasas de desocupación\, rentas en máximos: ¿ha tocado techo este activo o h ay una segunda fase de crecimiento impulsada por reshoring\, e-commerce d e segunda generación y logística de la transición energética? 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El residen cial es el activo más complejo de operar de todo el sector inmobiliario: regulación local muy fragmentada\, inquilinos con derechos crecientes\, costes de gestión que erosionan el NOI y politización del producto. Qu é han aprendido los fondos que llevan más tiempo en el mercado residenc ial europeo\, qué mercados del sur ofrecen el mejor equilibrio entre ret orno y riesgo regulatorio hoy\, y qué formatos — BTR\, flex\, senior\, lujo — están demostrando ser operacionalmente viables a escala instit ucional. ¿Por donde entra el inversor en el residencial? URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/eu-resi-cycle-and-mar ket-20260923/ LOCATION:Auditorium 1 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14347@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260923T104500 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260923T113000 SUMMARY:Best Performing Products DESCRIPTION:Big box\, last mile\, flex\, cold chain: cuatro mercados dent ro de un mismo activo. El big box es el producto más líquido\, con cont ratos largos y operadores solventes\, pero el suelo en ubicaciones prime ya no existe en muchos mercados. El last mile urbano es el activo más es caso y más regulado: competencia brutal por suelo en segunda corona de l as grandes ciudades\, oposición vecinal\, restricciones de movilidad. El flex industrial o multi-let da los yields más atractivos con demanda m ás granular y diversificada. La cadena de frío es el activo más técni co y el menos entendido por el inversor generalista\, con una demanda imp ulsada por alimentación\, farmacia y e-grocery que no va a ralentizarse. URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/best-performing-produ cts-20260923/ LOCATION:Auditorium 2 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14348@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260923T104500 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260923T113000 SUMMARY:Deals That Moved the Market DESCRIPTION: URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/deals-that-moved-the- market-20260923/ LOCATION:Auditorium 3 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14349@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260923T104500 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260923T113000 SUMMARY:Series A–C: Scaling Platforms DESCRIPTION:Series A–C: Scaling Platforms & Vertical AI (GTM\; Retentio n\; Unit Economics). Scaling is proving harder than raising capital. The discussion focuses on what it takes to build businesses that can sustain performance\, with real attention on unit economics and retention. URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/series-a-c-scaling-pl atforms-20260923/ LOCATION:Innovation Auditorium 4 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14573@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260923T104500 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260923T113000 SUMMARY:EU Resi Cycle and Market DESCRIPTION:Supply\, Demand & the Southern Europe Opportunity. El residen cial es el activo más complejo de operar de todo el sector inmobiliario: regulación local muy fragmentada\, inquilinos con derechos crecientes\, costes de gestión que erosionan el NOI y politización del producto. Qu é han aprendido los fondos que llevan más tiempo en el mercado residenc ial europeo\, qué mercados del sur ofrecen el mejor equilibrio entre ret orno y riesgo regulatorio hoy\, y qué formatos — BTR\, flex\, senior\, lujo — están demostrando ser operacionalmente viables a escala instit ucional. ¿Por donde entra el inversor en el residencial? URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/eu-resi-cycle-and-mar ket-20260923-2/ LOCATION:Auditorium 1 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14574@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260923T104500 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260923T113000 SUMMARY:Best Performing Products DESCRIPTION:Big box\, last mile\, flex\, cold chain: cuatro mercados dent ro de un mismo activo. El big box es el producto más líquido\, con cont ratos largos y operadores solventes\, pero el suelo en ubicaciones prime ya no existe en muchos mercados. El last mile urbano es el activo más es caso y más regulado: competencia brutal por suelo en segunda corona de l as grandes ciudades\, oposición vecinal\, restricciones de movilidad. El flex industrial o multi-let da los yields más atractivos con demanda m ás granular y diversificada. La cadena de frío es el activo más técni co y el menos entendido por el inversor generalista\, con una demanda imp ulsada por alimentación\, farmacia y e-grocery que no va a ralentizarse. URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/best-performing-produ cts-20260923-2/ LOCATION:Auditorium 2 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14575@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260923T104500 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260923T113000 SUMMARY:Deals That Moved the Market DESCRIPTION: URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/deals-that-moved-the- market-20260923-2/ LOCATION:Auditorium 3 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14576@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260923T104500 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260923T113000 SUMMARY:Series A–C: Scaling Platforms DESCRIPTION:Series A–C: Scaling Platforms & Vertical AI (GTM\; Retentio n\; Unit Economics). Scaling is proving harder than raising capital. The discussion focuses on what it takes to build businesses that can sustain performance\, with real attention on unit economics and retention. URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/series-a-c-scaling-pl atforms-20260923-2/ LOCATION:Innovation Auditorium 4 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14430@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260923T110000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260923T111500 SUMMARY:HESTIA – Creando valor a través de activos turísticos DESCRIPTION:Hestia transforma activos turísticos y hoteleros en oportuni dades de inversión con alto potencial de valor y rentabilidad. URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/hestia-creando-valor- a-traves-de-activos-turisticos-20260923/ LOCATION:DISCOVERY Theater 5 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14578@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260923T110000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260923T111500 SUMMARY:HESTIA – Creando valor a través de activos turísticos DESCRIPTION:Hestia transforma activos turísticos y hoteleros en oportuni dades de inversión con alto potencial de valor y rentabilidad. 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URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/onate-financiacion-al ternativa-a-medida-20260923/ LOCATION:DISCOVERY Theater 5 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14579@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260923T111500 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260923T113000 SUMMARY:ONATE – Financiación alternativa a medida DESCRIPTION:Onate es un financiador alternativo para operaciones inmobili arias en Irlanda y España\, ofreciendo bridging loans y development loan s de forma rápida\, flexible y adaptada a cada operación. Coste de capi tal competitivo. URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/onate-financiacion-al ternativa-a-medida-20260923-2/ LOCATION:DISCOVERY Theater 5 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14431@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260923T113000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260923T114500 SUMMARY:STONEWEG – Skyline Madrid: Donde la visión urbana se convierte en valor de inversión DESCRIPTION:Skyline Madrid representa una oportunidad de inversión en un activo residencial de alta calidad\, ubicado en una de las zonas con may or crecimiento de la capital\, combinando diseño\, demanda sólida y pot encial de valorización a largo plazo URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/stoneweg-skyline-madr id-donde-la-vision-urbana-se-convierte-en-valor-de-inversion-20260923/ LOCATION:DISCOVERY Theater 5 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14584@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260923T113000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260923T114500 SUMMARY:STONEWEG – Skyline Madrid: Donde la visión urbana se convierte en valor de inversión DESCRIPTION:Skyline Madrid representa una oportunidad de inversión en un activo residencial de alta calidad\, ubicado en una de las zonas con may or crecimiento de la capital\, combinando diseño\, demanda sólida y pot encial de valorización a largo plazo URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/stoneweg-skyline-madr id-donde-la-vision-urbana-se-convierte-en-valor-de-inversion-20260923-2/ LOCATION:DISCOVERY Theater 5 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14350@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260923T113000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260923T121500 SUMMARY:BTR: Institutional Capital and Platforms DESCRIPTION:Build to Rent: Institutional Capital & Platform Strategies. E l build to rent es el segmento residencial que más capital institucional está absorbiendo en Europa. Qué es realmente un activo BTR : una plata forma residencial con gestión profesional\, servicios integrados y exper iencia de inquilino diseñada para maximizar retención y reducir rotaci ón. Por qué los yields del BTR en España\, Italia y Portugal todavía no reflejan la madurez del producto. Qué escala mínima necesita una pla taforma BTR para ser operacionalmente viable y cómo están resolviendo e se problema los players que están construyendo posición en el sur.    URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/btr-institutional-cap ital-and-platforms-20260923/ LOCATION:Auditorium 1 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14351@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260923T113000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260923T121500 SUMMARY:Logistics Capital Markets: The Future of Logistics in Europe DESCRIPTION:Reshoring\, nearshoring y la nueva geografía industrial de E uropa: cómo la geopolítica está redibujando el mapa logístico del con tinente. El dato que abre la sesión: entre 2020 y 2024\, Europa ha anunc iado más de 200.000 millones de euros en inversión industrial nueva vin culada a la relocalización de cadenas de suministro en semiconductores\, baterías\, farmacia\, defensa y alimentación. Toda esa industria neces ita logística. Esta sesión analiza cómo el reshoring y el nearshoring están creando demanda logística en mercados que hasta hace cinco años eran secundarios: Polonia\, República Checa\, Hungría\, Marruecos como extensión del sur europeo\, el corredor mediterráneo como eje estratég ico. La pregunta central: ¿está el inversor logístico posicionado dond e va a estar la demanda en 2030\, o sigue mirando los mismos mercados de siempre? El papel de la infraestructura ferroviaria y portuaria como mult iplicador de valor logístico.   URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/logistics-capital-mar kets-the-future-of-logistics-in-europe-20260923/ LOCATION:Auditorium 2 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14352@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260923T113000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260923T121500 SUMMARY:Market Outlook DESCRIPTION:El sur de Europa tiene un motor de demanda que no cotiza en n ingún índice: la gente que quiere estar aquí. España cerró 2025 con récord histórico\, 96\,8 millones de turistas internacionales y un gast o de 134.712 millones de euros\, con el desembolso creciendo al doble de ritmo que las llegadas: no solo vienen más\, gastan más y mejor. Y ese patrón se repite en Italia\, Portugal y Grecia. Para el retail\, ese flu jo es demanda pura: llena los high streets\, sostiene las rentas prime de flagship y lujo\, alimenta la restauración y convierte los centros urba nos en el activo comercial más resiliente del ciclo. La cultura hace el resto: museos\, gastronomía\, eventos y patrimonio han pasado de decorad o a ancla\, generando afluencia todo el año y desestacionalizando destin os que antes vivían de tres meses de playa. Pero el motor también tiene fricciones: presión regulatoria sobre el uso turístico\, tensión con el residente y el reto de que el éxito no expulse al comercio local que da autenticidad a la calle. Esta sesión analiza cómo el binomio turismo y cultura está redefiniendo el valor del retail en el sur de Europa: qu é ubicaciones capturan el gasto\, qué formatos ganan y cómo se inviert e en la calle más deseada del continente. Cuando el mundo entero quiere pasear por tus ciudades\, ¿quién captura el valor: el operador\, el pro pietario o el inversor que llegue primero?   URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/market-outlook-202609 23-4/ LOCATION:Auditorium 3 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14353@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260923T113000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260923T121500 SUMMARY:Corporate Venture\, M&A and Deployment DESCRIPTION:Corporate Venture\; M&A & Deployment: How Platforms Get Selec ted and Scaled. Corporates are playing a more active role as deployers of technology. The session explores how they approach platform selection\, partnerships and acquisition decisions. URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/corporate-venture-ma- and-deployment-20260923/ LOCATION:Innovation Auditorium 4 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14580@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260923T113000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260923T121500 SUMMARY:BTR: Institutional Capital and Platforms DESCRIPTION:Build to Rent: Institutional Capital & Platform Strategies. E l build to rent es el segmento residencial que más capital institucional está absorbiendo en Europa. Qué es realmente un activo BTR : una plata forma residencial con gestión profesional\, servicios integrados y exper iencia de inquilino diseñada para maximizar retención y reducir rotaci ón. Por qué los yields del BTR en España\, Italia y Portugal todavía no reflejan la madurez del producto. Qué escala mínima necesita una pla taforma BTR para ser operacionalmente viable y cómo están resolviendo e se problema los players que están construyendo posición en el sur.    URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/btr-institutional-cap ital-and-platforms-20260923-2/ LOCATION:Auditorium 1 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14581@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260923T113000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260923T121500 SUMMARY:Logistics Capital Markets: The Future of Logistics in Europe DESCRIPTION:Reshoring\, nearshoring y la nueva geografía industrial de E uropa: cómo la geopolítica está redibujando el mapa logístico del con tinente. El dato que abre la sesión: entre 2020 y 2024\, Europa ha anunc iado más de 200.000 millones de euros en inversión industrial nueva vin culada a la relocalización de cadenas de suministro en semiconductores\, baterías\, farmacia\, defensa y alimentación. Toda esa industria neces ita logística. Esta sesión analiza cómo el reshoring y el nearshoring están creando demanda logística en mercados que hasta hace cinco años eran secundarios: Polonia\, República Checa\, Hungría\, Marruecos como extensión del sur europeo\, el corredor mediterráneo como eje estratég ico. La pregunta central: ¿está el inversor logístico posicionado dond e va a estar la demanda en 2030\, o sigue mirando los mismos mercados de siempre? El papel de la infraestructura ferroviaria y portuaria como mult iplicador de valor logístico.   URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/logistics-capital-mar kets-the-future-of-logistics-in-europe-20260923-2/ LOCATION:Auditorium 2 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14582@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260923T113000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260923T121500 SUMMARY:Market Outlook DESCRIPTION:El sur de Europa tiene un motor de demanda que no cotiza en n ingún índice: la gente que quiere estar aquí. España cerró 2025 con récord histórico\, 96\,8 millones de turistas internacionales y un gast o de 134.712 millones de euros\, con el desembolso creciendo al doble de ritmo que las llegadas: no solo vienen más\, gastan más y mejor. Y ese patrón se repite en Italia\, Portugal y Grecia. Para el retail\, ese flu jo es demanda pura: llena los high streets\, sostiene las rentas prime de flagship y lujo\, alimenta la restauración y convierte los centros urba nos en el activo comercial más resiliente del ciclo. La cultura hace el resto: museos\, gastronomía\, eventos y patrimonio han pasado de decorad o a ancla\, generando afluencia todo el año y desestacionalizando destin os que antes vivían de tres meses de playa. Pero el motor también tiene fricciones: presión regulatoria sobre el uso turístico\, tensión con el residente y el reto de que el éxito no expulse al comercio local que da autenticidad a la calle. Esta sesión analiza cómo el binomio turismo y cultura está redefiniendo el valor del retail en el sur de Europa: qu é ubicaciones capturan el gasto\, qué formatos ganan y cómo se inviert e en la calle más deseada del continente. Cuando el mundo entero quiere pasear por tus ciudades\, ¿quién captura el valor: el operador\, el pro pietario o el inversor que llegue primero?   URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/market-outlook-202609 23-6/ LOCATION:Auditorium 3 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14583@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260923T113000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260923T121500 SUMMARY:Corporate Venture\, M&A and Deployment DESCRIPTION:Corporate Venture\; M&A & Deployment: How Platforms Get Selec ted and Scaled. Corporates are playing a more active role as deployers of technology. The session explores how they approach platform selection\, partnerships and acquisition decisions. 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DESCRIPTION:El crowdlending inmobiliario sigue afianzándose como una opc ión cada vez más atractiva\, tanto para promotores que buscan financiac ión ágil como para inversores que buscan un buen binomio rentabilidad/r iesgo. Abordaremos cómo funciona el modelo\, por qué está ganando terr eno frente a fuentes tradicionales\, y qué oportunidades abre para ambos perfiles URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/stockcrowd-in-por-que -cada-vez-mas-promotores-e-inversores-eligen-el-crowdlending-inmobiliario -20260923/ LOCATION:DISCOVERY Theater 5 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14591@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260923T121500 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260923T123000 SUMMARY:STOCKCROWD IN – ¿Por qué cada vez más promotores e inversore s eligen el crowdlending inmobiliario? 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La promoc ión residencial para venta en el sur de Europa vive un momento de parado ja: demanda en máximos históricos\, precios subiendo en todos los merca dos relevantes\, y sin embargo los promotores no pueden producir a la esc ala que el mercado necesita. Cómo han cambiado los márgenes con la infl ación de costes de construcción\, qué estrategias de suelo están usan do los promotores más sofisticados para mantener viabilidad en mercados con precios de suelo disparados\, cómo ha evolucionado la financiación promotora y cómo está cambiando el producto — tamaños\, tipologías\ , servicios — en respuesta a lo que el comprador final está dispuesto a pagar. Con datos reales de márgenes\, costes y precios en los principa les mercados del sur de Europa y los promotores que están encontrando la forma de hacer viable el negocio cuando todo parece conspirar contra la producción de oferta nueva.  URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/bts-what-is-working-2 0260923/ LOCATION:Auditorium 1 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14355@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260923T121500 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260923T130000 SUMMARY:European Logistics 2027: Repricing\, Growth and the Next Wave of Capital Deployment DESCRIPTION: URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/european-logistics-20 27-repricing-growth-and-the-next-wave-of-capital-deployment-20260923/ LOCATION:Auditorium 2 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14356@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260923T121500 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260923T130000 SUMMARY:Operators Rewriting Retail DESCRIPTION:From Tenants to Anchors: How Operators Are Reinventing Retail Towards Experience. Los operadores que están redefiniendo qué signific a ocupar un espacio comercial: marcas de restauración que generan tráfi co propio y convierten centros comerciales en destinos gastronómicos\, o peradores de ocio y entretenimiento que llenan las plantas que la moda de jó vacías\, marcas de lujo que usan la high street como escaparate glob al más que como punto de venta\, y retailers de conveniencia y salud que están colonizando los espacios que el e-commerce dejó libres. URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/operators-rewriting-r etail-20260923/ LOCATION:Auditorium 3 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14357@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260923T121500 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260923T130000 SUMMARY:Alternative Capital for PropTech DESCRIPTION:Alternative Capital for Scaling PropTech Platforms: Debt\; RB F\; Structured Growth. With equity more constrained\, alternative financi ng is becoming more relevant. The discussion focuses on how companies are structuring growth while managing risk and dilution. URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/alternative-capital-f or-proptech-20260923/ LOCATION:Innovation Auditorium 4 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14587@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260923T121500 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260923T130000 SUMMARY:BTS: What Is Working? DESCRIPTION:Build to Sell: How the Business Really Works Today. La promoc ión residencial para venta en el sur de Europa vive un momento de parado ja: demanda en máximos históricos\, precios subiendo en todos los merca dos relevantes\, y sin embargo los promotores no pueden producir a la esc ala que el mercado necesita. Cómo han cambiado los márgenes con la infl ación de costes de construcción\, qué estrategias de suelo están usan do los promotores más sofisticados para mantener viabilidad en mercados con precios de suelo disparados\, cómo ha evolucionado la financiación promotora y cómo está cambiando el producto — tamaños\, tipologías\ , servicios — en respuesta a lo que el comprador final está dispuesto a pagar. Con datos reales de márgenes\, costes y precios en los principa les mercados del sur de Europa y los promotores que están encontrando la forma de hacer viable el negocio cuando todo parece conspirar contra la producción de oferta nueva.  URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/bts-what-is-working-2 0260923-2/ LOCATION:Auditorium 1 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14588@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260923T121500 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260923T130000 SUMMARY:European Logistics 2027: Repricing\, Growth and the Next Wave of Capital Deployment DESCRIPTION: URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/european-logistics-20 27-repricing-growth-and-the-next-wave-of-capital-deployment-20260923-2/ LOCATION:Auditorium 2 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14589@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260923T121500 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260923T130000 SUMMARY:Operators Rewriting Retail DESCRIPTION:From Tenants to Anchors: How Operators Are Reinventing Retail Towards Experience. Los operadores que están redefiniendo qué signific a ocupar un espacio comercial: marcas de restauración que generan tráfi co propio y convierten centros comerciales en destinos gastronómicos\, o peradores de ocio y entretenimiento que llenan las plantas que la moda de jó vacías\, marcas de lujo que usan la high street como escaparate glob al más que como punto de venta\, y retailers de conveniencia y salud que están colonizando los espacios que el e-commerce dejó libres. URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/operators-rewriting-r etail-20260923-2/ LOCATION:Auditorium 3 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14590@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260923T121500 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260923T130000 SUMMARY:Alternative Capital for PropTech DESCRIPTION:Alternative Capital for Scaling PropTech Platforms: Debt\; RB F\; Structured Growth. With equity more constrained\, alternative financi ng is becoming more relevant. The discussion focuses on how companies are structuring growth while managing risk and dilution. URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/alternative-capital-f or-proptech-20260923-2/ LOCATION:Innovation Auditorium 4 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14453@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260923T123000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260923T130000 SUMMARY:ULI DESCRIPTION: URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/uli-20260923/ LOCATION:DISCOVERY Theater 5 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14592@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260923T123000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260923T130000 SUMMARY:ULI DESCRIPTION: URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/uli-20260923-3/ LOCATION:DISCOVERY Theater 5 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14454@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260923T130000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260923T133000 SUMMARY:ULI DESCRIPTION: URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/uli-20260923-2/ LOCATION:DISCOVERY Theater 5 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14597@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260923T130000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260923T133000 SUMMARY:ULI DESCRIPTION: URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/uli-20260923-4/ LOCATION:DISCOVERY Theater 5 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14358@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260923T130000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260923T140000 SUMMARY:Living at Scale: European Conviction DESCRIPTION:Nadie invierte en vivienda europea a la escala del mayor prop ietario inmobiliario del mundo. Su tesis es estructural: una población e n alquiler que no deja de crecer\, una escasez crónica de oferta y un se ctor fragmentado que premia a quien es capaz de agregarlo y operarlo a es cala continental. Con el mayor fondo inmobiliario europeo jamás levantad o y decenas de miles de millones desplegados desde que las valoraciones t ocaron suelo\, la pregunta ya no es si el capital global cree en el livin g europeo\, sino dónde y cómo lo despliega: en qué mercados\, en qué formatos y a qué precio. Samir Amichi\, responsable de adquisiciones inm obiliarias de Blackstone en Europa\, comparte la visión que solo se tien e desde arriba: cómo se lee el ciclo cuando se invierte a diez años vis ta y se compra por plataformas\, no por activos. ¿Seguirá siendo el liv ing la gran convicción del capital global\, o el ciclo está a punto de escribir otro capítulo? URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/living-at-scale-europ ean-conviction-20260923/ LOCATION:Auditorium 1 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14359@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260923T130000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260923T140000 SUMMARY:Market Outlook DESCRIPTION:Activos en transformacion. La descarbonización obliga a est ándares constructivos más exigentes\, instalaciones fotovoltaicas en cu bierta\, green leases y flotas eléctricas cuyo coste alguien tiene que a bsorber. La automatización robótica e IA exige alturas libres mayores\, suelos de mayor capacidad portante\, potencia eléctrica muy superior y sistemas de refrigeración para servidores\, lo que convierte muchos acti vos existentes en inadaptables. URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/market-outlook-202609 23-2/ LOCATION:Auditorium 2 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14360@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260923T130000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260923T140000 SUMMARY:Financing Investment Opportunities DESCRIPTION:Retail 2030: Where the Value Will Be. La amenaza estructural del e-comerce\, la importancia de la gestion y la transformacion activa\, oportunidades de inversion. URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/financing-investment- opportunities-20260923/ LOCATION:Auditorium 3 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14361@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260923T130000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260923T140000 SUMMARY:AI-Native Platforms: What Gets Built DESCRIPTION:AI-Native Platforms in Real Estate: What Is Actually Getting Built and Adopted. The next generation of platforms is being shaped by da ta\, AI and distribution. The focus is on what is actually being built an d\, more importantly\, what is getting adopted. URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/ai-native-platforms-w hat-gets-built-20260923/ LOCATION:Innovation Auditorium 4 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14593@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260923T130000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260923T140000 SUMMARY:Living at Scale: European Conviction DESCRIPTION:Nadie invierte en vivienda europea a la escala del mayor prop ietario inmobiliario del mundo. Su tesis es estructural: una población e n alquiler que no deja de crecer\, una escasez crónica de oferta y un se ctor fragmentado que premia a quien es capaz de agregarlo y operarlo a es cala continental. Con el mayor fondo inmobiliario europeo jamás levantad o y decenas de miles de millones desplegados desde que las valoraciones t ocaron suelo\, la pregunta ya no es si el capital global cree en el livin g europeo\, sino dónde y cómo lo despliega: en qué mercados\, en qué formatos y a qué precio. Samir Amichi\, responsable de adquisiciones inm obiliarias de Blackstone en Europa\, comparte la visión que solo se tien e desde arriba: cómo se lee el ciclo cuando se invierte a diez años vis ta y se compra por plataformas\, no por activos. ¿Seguirá siendo el liv ing la gran convicción del capital global\, o el ciclo está a punto de escribir otro capítulo? 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URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/market-outlook-202609 23-7/ LOCATION:Auditorium 2 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14595@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260923T130000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260923T140000 SUMMARY:Financing Investment Opportunities DESCRIPTION:Retail 2030: Where the Value Will Be. La amenaza estructural del e-comerce\, la importancia de la gestion y la transformacion activa\, oportunidades de inversion. URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/financing-investment- opportunities-20260923-2/ LOCATION:Auditorium 3 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14596@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260923T130000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260923T140000 SUMMARY:AI-Native Platforms: What Gets Built DESCRIPTION:AI-Native Platforms in Real Estate: What Is Actually Getting Built and Adopted. The next generation of platforms is being shaped by da ta\, AI and distribution. The focus is on what is actually being built an d\, more importantly\, what is getting adopted. URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/ai-native-platforms-w hat-gets-built-20260923-2/ LOCATION:Innovation Auditorium 4 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14365@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260923T153000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260923T160500 SUMMARY:Why PropTech Adoption Still Fails DESCRIPTION:Why PropTech Adoption Still Fails: Procurement\; Integration\ ; Change Management. Adoption remains one of the biggest friction points in the sector. Procurement processes\, integration challenges and interna l alignment continue to slow down deployment. URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/why-proptech-adoption -still-fails-20260923/ LOCATION:Innovation Auditorium 4 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14601@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260923T153000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260923T160500 SUMMARY:Why PropTech Adoption Still Fails DESCRIPTION:Why PropTech Adoption Still Fails: Procurement\; Integration\ ; Change Management. Adoption remains one of the biggest friction points in the sector. Procurement processes\, integration challenges and interna l alignment continue to slow down deployment. 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Las branded residences son la manifestación más sofisticada de esa de manda: qué está impulsando ese mercado\, qué ciudades y destinos del s ur están captando más proyectos\, cómo se estructura financieramente u na operación de branded residence y cuál es el perfil real del comprado r que está sosteniendo estos precios. URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/luxury-and-branded-cy cle-proof-20260923/ LOCATION:Auditorium 1 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14363@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260923T153000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260923T161500 SUMMARY:New Geographies\, AI and Workspaces DESCRIPTION:Offices: The Most Debated Asset. Bifurcación radical entre a ctivos prime y secundarios\, rentas en máximos históricos en los CBD de Madrid\, Milán y Lisboa\, y vacancia disparada en la periferia. Esta se sión presenta el estado real del mercado europeo con foco en el sur: vol úmenes de inversión\, evolución de yields\, ocupación por submercado\ , y la pregunta que vertebra el bloque: ¿dónde está exactamente el val or para el inversor hoy? URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/new-geographies-ai-an d-workspaces-20260923/ LOCATION:Auditorium 2 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14364@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260923T153000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260923T161500 SUMMARY:Lisbon DESCRIPTION:Lisboa ya no es una oportunidad: es un mercado. El capital in ternacional sigue entrando con fuerza\, la inversión extranjera directa equivale ya al 70% del PIB portugués\, y la demanda desborda a la oferta en casi todos los segmentos: un parque de oficinas escaso en producto de calidad frente a una base creciente de tecnológicas y servicios interna cionales\, un hotelero en máximos alimentado por récords turísticos\, y un residencial donde las previsiones apuntan a subidas de dos dígitos mientras la ciudad se sitúa entre las menos asequibles de Europa\, con p recios creciendo cuatro veces más rápido que los salarios en la última década. Ese es exactamente el terreno de juego: los incentivos fiscales redefinidos\, la expansión del metro abriendo nuevos ejes de valor y el giro del capital hacia el desarrollo\, el living gestionado y la reconve rsión de usos marcan dónde se creará valor en el próximo ciclo. Lisbo a tiene la demanda\, el talento y el momento\; lo que se disputa es quié n construye la oferta. ¿Puede la capital portuguesa desbloquear producto a la velocidad que exige su éxito\, o el precio de la ciudad se convert irá en su techo?   URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/lisbon-20260923/ LOCATION:Auditorium 3 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14598@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260923T153000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260923T161500 SUMMARY:Luxury and Branded: Cycle Proof DESCRIPTION:Luxury & Branded Residences: The Cycle-Proof Segment. El comp rador de residencial prime en Madrid\, Barcelona\, Lisboa\, la Costa Amal fitana o las islas griegas es un comprador internacional con portfolio de residencias en varios países que elige el sur de Europa por clima\, gas tronomía\, seguridad\, calidad urbana y\, cada vez más\, por fiscalidad . Las branded residences son la manifestación más sofisticada de esa de manda: qué está impulsando ese mercado\, qué ciudades y destinos del s ur están captando más proyectos\, cómo se estructura financieramente u na operación de branded residence y cuál es el perfil real del comprado r que está sosteniendo estos precios. URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/luxury-and-branded-cy cle-proof-20260923-2/ LOCATION:Auditorium 1 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14599@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260923T153000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260923T161500 SUMMARY:New Geographies\, AI and Workspaces DESCRIPTION:Offices: The Most Debated Asset. Bifurcación radical entre a ctivos prime y secundarios\, rentas en máximos históricos en los CBD de Madrid\, Milán y Lisboa\, y vacancia disparada en la periferia. 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El capital in ternacional sigue entrando con fuerza\, la inversión extranjera directa equivale ya al 70% del PIB portugués\, y la demanda desborda a la oferta en casi todos los segmentos: un parque de oficinas escaso en producto de calidad frente a una base creciente de tecnológicas y servicios interna cionales\, un hotelero en máximos alimentado por récords turísticos\, y un residencial donde las previsiones apuntan a subidas de dos dígitos mientras la ciudad se sitúa entre las menos asequibles de Europa\, con p recios creciendo cuatro veces más rápido que los salarios en la última década. Ese es exactamente el terreno de juego: los incentivos fiscales redefinidos\, la expansión del metro abriendo nuevos ejes de valor y el giro del capital hacia el desarrollo\, el living gestionado y la reconve rsión de usos marcan dónde se creará valor en el próximo ciclo. Lisbo a tiene la demanda\, el talento y el momento\; lo que se disputa es quié n construye la oferta. ¿Puede la capital portuguesa desbloquear producto a la velocidad que exige su éxito\, o el precio de la ciudad se convert irá en su techo?   URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/lisbon-20260923-2/ LOCATION:Auditorium 3 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14366@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260923T153000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260923T163000 SUMMARY:Who Is Winning in PropTech DESCRIPTION:Who Is Winning in PropTech: Platforms\; Consolidation\; and A I Distribution. Market leadership is starting to consolidate. The session looks at how platforms are scaling\, where competitive advantage is comi ng from\, and how AI is influencing distribution. URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/who-is-winning-in-pro ptech-20260923/ LOCATION:Innovation Auditorium 4 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14602@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260923T160500 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260923T164500 SUMMARY:Who Is Winning in PropTech DESCRIPTION:Who Is Winning in PropTech: Platforms\; Consolidation\; and A I Distribution. Market leadership is starting to consolidate. The session looks at how platforms are scaling\, where competitive advantage is comi ng from\, and how AI is influencing distribution. 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El campus corporativo de gr an empresa —tecnológicas\, financieras\, farmacéuticas— es el produ cto más resiliente en ciclo: contratos largos\, ocupantes solventes\, cu stomización que dificulta la salida pero protege la renta. URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/risks-and-products-20 260923/ LOCATION:Auditorium 2 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14369@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260923T161500 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260923T170000 SUMMARY:Milan DESCRIPTION:Ninguna ciudad europea se está reconstruyendo a la escala de Milán. La capital económica italiana concentra la mayor pipeline de re generación urbana del continente\, del ex Scalo di Porta Romana con su V illaggio Olimpico reconvertido en residencias de estudiantes a Scalo Fari ni o Bovisa-Goccia con el nuevo campus del Politécnico\, una cartera plu rianual de varios miles de millones que redibuja barrios enteros con usos mixtos: vivienda\, oficinas\, retail\, hotelero y student housing en la misma manzana. El legado olímpico actúa como acelerador\, y cada vertic al cuenta la misma historia de mercado a dos velocidades: unas oficinas d onde el prime goza de plena salud\, con rentas de 800 euros por metro cua drado al año en el CBD y pipeline contenida\, mientras gran parte del st ock se marginaliza por obsolescencia técnica y energética\; un retail d e lujo en máximos históricos\; y un living institucional aún por escal ar. Sobre todo ello\, la incógnita regulatoria: las investigaciones urba nísticas en curso condicionan la claridad normativa que el capital recla ma para las operaciones futuras. Milán sigue siendo el mercado más inst itucional e internacional de Italia. ¿Está la ciudad a la altura del ca pital que quiere entrar\, o la incertidumbre regulatoria frenará la máq uina de regeneración más potente de Europa?   URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/milan-20260923/ LOCATION:Auditorium 3 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14603@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260923T161500 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260923T170000 SUMMARY:Brands That Make It Work DESCRIPTION: URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/brands-that-make-it-w ork-20260923-2/ LOCATION:Auditorium 1 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14604@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260923T161500 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260923T170000 SUMMARY:Risks and Products DESCRIPTION:El CBD prime activo escaso: demanda corporativa que no acepta segunda opción\, rentas en crecimiento\, inversores core a yields compr imidos. La periferia sin transporte y sin servicios es el activo con mayo r riesgo de stranding de todo el sector inmobiliario. El flex y coworking sigue buscando su modelo financiero estable. El campus corporativo de gr an empresa —tecnológicas\, financieras\, farmacéuticas— es el produ cto más resiliente en ciclo: contratos largos\, ocupantes solventes\, cu stomización que dificulta la salida pero protege la renta. URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/risks-and-products-20 260923-2/ LOCATION:Auditorium 2 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14605@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260923T161500 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260923T170000 SUMMARY:Milan DESCRIPTION:Ninguna ciudad europea se está reconstruyendo a la escala de Milán. La capital económica italiana concentra la mayor pipeline de re generación urbana del continente\, del ex Scalo di Porta Romana con su V illaggio Olimpico reconvertido en residencias de estudiantes a Scalo Fari ni o Bovisa-Goccia con el nuevo campus del Politécnico\, una cartera plu rianual de varios miles de millones que redibuja barrios enteros con usos mixtos: vivienda\, oficinas\, retail\, hotelero y student housing en la misma manzana. El legado olímpico actúa como acelerador\, y cada vertic al cuenta la misma historia de mercado a dos velocidades: unas oficinas d onde el prime goza de plena salud\, con rentas de 800 euros por metro cua drado al año en el CBD y pipeline contenida\, mientras gran parte del st ock se marginaliza por obsolescencia técnica y energética\; un retail d e lujo en máximos históricos\; y un living institucional aún por escal ar. Sobre todo ello\, la incógnita regulatoria: las investigaciones urba nísticas en curso condicionan la claridad normativa que el capital recla ma para las operaciones futuras. Milán sigue siendo el mercado más inst itucional e internacional de Italia. ¿Está la ciudad a la altura del ca pital que quiere entrar\, o la incertidumbre regulatoria frenará la máq uina de regeneración más potente de Europa?   URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/milan-20260923-2/ LOCATION:Auditorium 3 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14455@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260923T163000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260923T170000 SUMMARY:FRUX CAPITAL DESCRIPTION: URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/frux-capital-20260923 / LOCATION:DISCOVERY Theater 5 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14606@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260923T163000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260923T170000 SUMMARY:FRUX CAPITAL DESCRIPTION: URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/frux-capital-20260923 -2/ LOCATION:DISCOVERY Theater 5 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14374@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260923T163000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260923T173000 SUMMARY:Global Pitch Competition TD26 DESCRIPTION: URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/global-pitch-competit ion-td26-20260923/ LOCATION:Innovation Auditorium 4 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14607@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260923T164500 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260923T172000 SUMMARY:From Pilot to Rollout DESCRIPTION:From Pilot to Rollout: The Real Playbook for Deploying PropTe ch at Scale. Moving from pilot to rollout remains one of the hardest step s. The discussion focuses on what it takes to deploy at scale\, including internal ownership\, training and performance tracking. URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/from-pilot-to-rollout -20260923-2/ LOCATION:Innovation Auditorium 4 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14371@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260923T170000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260923T174500 SUMMARY:Residential 2030: Financial\, Operational and Political DESCRIPTION:Residential 2030: Financial Asset\, Operational Asset or Poli tical Asset? Como activo financiero ofrece retornos estables\, demanda es tructural garantizada y descorrelación respecto a otros activos. Como ac tivo operacional el BTR\, el flex living y el senior living están demost rando que el residencial bien gestionado genera retornos superiores al re sidencial pasivo pero exige capacidades operativas. Y como activo políti co es el único segmento donde los gobiernos intervienen de forma activa y creciente — control de alquileres\, limitaciones a compradores extran jeros\, obligaciones de asequibilidad — creando un riesgo regulatorio. URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/residential-2030-fina ncial-operational-and-political-20260923/ LOCATION:Auditorium 1 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14372@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260923T170000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260923T174500 SUMMARY:Investing in Offices’ Market DESCRIPTION:El briefing corporativo de 2025 no se parece al de 2019 — h a cambiado en dimensiones que van mucho más allá del híbrido. Las gran des corporaciones están priorizando ubicación sobre metros\, experienci a del empleado sobre eficiencia del espacio\, certificación ESG como con dición no negociable\, flexibilidad de contrato como variable estratégi ca y servicios en el edificio como factor de retención de talento. direc tores de real estate corporativo contando su proceso de decisión real — con la visión agregada de un consultor: dónde el mercado de oficina s del sur de Europa está fallando a la demanda y dónde está acertando.   URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/investing-in-offices- market-20260923/ LOCATION:Auditorium 2 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14373@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260923T170000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260923T174500 SUMMARY:Madrid DESCRIPTION:Madrid ya no compite en la liga española: cotiza en la globa l. Segunda ciudad europea más atractiva para la inversión inmobiliaria según Emerging Trends in Real Estate de PwC y ULI\, la capital combina u n crecimiento económico que dobla la media de la eurozona con profundida d en todos los verticales: el living lidera la inversión nacional con Ma drid concentrando el 42% de ese capital\, las oficinas del distrito finan ciero se reactivan con disponibilidades por debajo del 4% y rentas prime al alza\, el hotelero y el retail capturan un turismo urbano en máximos\ , la logística defiende su corona como segundo hub nacional y los centro s de datos abren un vertical nuevo alimentado por la posición digital de la península. El capital internacional\, con el latinoamericano a la ca beza\, ha convertido el prime madrileño en activo refugio\, y los grande s desarrollos\, con Madrid Nuevo Norte al frente\, preparan la siguiente escala de la ciudad. La otra cara es la tensión de todo mercado ganador: asequibilidad en mínimos\, presión regulatoria sobre el uso turístico y la duda de si la oferta llegará a tiempo. Madrid tiene el capital\, e l talento y el momentum. ¿Tiene también el suelo\, la oferta y el conse nso político para sostener el ciclo más largo de su historia?   URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/madrid-20260923/ LOCATION:Auditorium 3 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14608@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260923T170000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260923T174500 SUMMARY:Residential 2030: Financial\, Operational and Political DESCRIPTION:Residential 2030: Financial Asset\, Operational Asset or Poli tical Asset? Como activo financiero ofrece retornos estables\, demanda es tructural garantizada y descorrelación respecto a otros activos. 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Segunda ciudad europea más atractiva para la inversión inmobiliaria según Emerging Trends in Real Estate de PwC y ULI\, la capital combina u n crecimiento económico que dobla la media de la eurozona con profundida d en todos los verticales: el living lidera la inversión nacional con Ma drid concentrando el 42% de ese capital\, las oficinas del distrito finan ciero se reactivan con disponibilidades por debajo del 4% y rentas prime al alza\, el hotelero y el retail capturan un turismo urbano en máximos\ , la logística defiende su corona como segundo hub nacional y los centro s de datos abren un vertical nuevo alimentado por la posición digital de la península. El capital internacional\, con el latinoamericano a la ca beza\, ha convertido el prime madrileño en activo refugio\, y los grande s desarrollos\, con Madrid Nuevo Norte al frente\, preparan la siguiente escala de la ciudad. 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El 60-70% del parque de oficinas europeo tiene más de 20 años y no cumple los estándares ESG que exigirá la regulación europea antes de 2030. Eso crea una bifurcación financiera brutal: los activos que se ref orman correctamente recuperan ocupación y renta\; el resto pierde inquil inos y comprador institucional. Tres caminos posibles reposicionamiento c omo prime (costosa pero con retorno claro si la ubicación lo permite)\, conversión de uso a residencial\, hotelero o mixto (compleja regulatoria mente pero con demanda)\, o desinversión y asunción de pérdida. Casos concretos del sur de Europa: qué se ha hecho\, cuánto ha costado y qué ha pasado con la valoración. URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/esg-retrofit-and-conv ersion-three-ways-for-existing-stock-20260923/ LOCATION:Auditorium 2 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14377@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260923T174500 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260923T183000 SUMMARY:Athens and Mediterranean Cost DESCRIPTION:Atenas ha pasado de crisis a caso de estudio en una década. Grecia ha recuperado el grado de inversión\, el capital internacional ha vuelto y la capital tiene entre manos la mayor operación de regeneraci ón urbana de Europa: The Ellinikon\, 9.000 millones de euros transforman do el antiguo aeropuerto en un distrito de usos mixtos\, residencias\, ho teles\, retail\, marinas y parques\, que recibirá a sus primeros residen tes a finales de este año. El ciclo se apoya en más de un motor: un hos pitality en expansión alimentado por récords turísticos que se extiend en por toda la costa mediterránea\; unas oficinas cuyos valores en el ce ntro de negocios han subido cerca del 50% desde 2019\, con escasez de pro ducto grado A y rentas aún entre las más asequibles de Europa\, es deci r\, con recorrido\; la Riviera consolidada como uno de los mercados resid enciales más observados del continente\; y una demanda internacional que casi ha duplicado los permisos de residencia por inversión en el últim o año pese al endurecimiento de los umbrales. La pregunta ya no es si Gr ecia ha vuelto\, sino si el ciclo tiene recorrido institucional: más all á del lujo costero y el hotelero\, ¿está el mercado griego listo para el capital core europeo\, o seguirá siendo la apuesta oportunista más r entable del Mediterráneo?   URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/athens-and-mediterran ean-cost-20260923/ LOCATION:Auditorium 3 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14612@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260923T174500 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260923T183000 SUMMARY:Market Outlook DESCRIPTION: URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/market-outlook-202609 23-8/ LOCATION:Auditorium 1 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14613@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260923T174500 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260923T183000 SUMMARY:ESG\, Retrofit and Conversion: Three Ways for Existing Stock DESCRIPTION:ESG\, Retrofit & Conversion: The Three Paths for Secondary St ock. 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El ciclo se apoya en más de un motor: un hos pitality en expansión alimentado por récords turísticos que se extiend en por toda la costa mediterránea\; unas oficinas cuyos valores en el ce ntro de negocios han subido cerca del 50% desde 2019\, con escasez de pro ducto grado A y rentas aún entre las más asequibles de Europa\, es deci r\, con recorrido\; la Riviera consolidada como uno de los mercados resid enciales más observados del continente\; y una demanda internacional que casi ha duplicado los permisos de residencia por inversión en el últim o año pese al endurecimiento de los umbrales. 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URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/awards-ceremony-20260 923-2/ LOCATION:Innovation Auditorium 4 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14378@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260923T180000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260923T183000 SUMMARY:Awards Ceremony DESCRIPTION:The awards provide a snapshot of where momentum is building a cross the ecosystem\, highlighting companies that are gaining real tracti on. URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/awards-ceremony-20260 923/ LOCATION:Innovation Auditorium 4 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14382@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260924T100000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260924T103000 SUMMARY:Tokenization and Liquidity DESCRIPTION:Tokenization & Liquidity in Real Estate: What Actually Works Today. Tokenisation has moved past theory\, but adoption remains uneven. The session focuses on structures that are working and how investors are approaching liquidity in practice. URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/tokenization-and-liqu idity-20260924/ LOCATION:Innovation Auditorium 4 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14619@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260924T100000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260924T104000 SUMMARY:Tokenization and Liquidity DESCRIPTION:Tokenization & Liquidity in Real Estate: What Actually Works Today. Tokenisation has moved past theory\, but adoption remains uneven. The session focuses on structures that are working and how investors are approaching liquidity in practice. 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URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/market-outlook-202609 24/ LOCATION:Auditorium 1 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14380@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260924T100000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260924T104500 SUMMARY:Cross Sector Trends: Operational\, Flex and Green DESCRIPTION:En el segmento de estancias medias y largas\, operadores como Limehome\, Numa o Sonder han construido portfolios de cientos de unidade s en ciudades del sur de Europa operando apartamentos con tecnología\, s in recepción física y con márgenes operativos que el hotel tradicional no puede igualar. Su modelo no necesita el edificio completo: toman plan tas o bloques dentro de edificios residenciales o de uso mixto\, lo que a bre una conversación completamente nueva para el inversor inmobiliario.E n el segmento de lujo y lifestyle\, fondos como Bain Capital Real Estate o Sixth Street están comprando activos hoteleros sin marca\, reposicion ándolos con operadores independientes seleccionados y capturando el dife rencial de valoración entre un hotel sin identidad y uno con narrativa p ropia. Es una estrategia de valor añadido que no existía hace diez año s porque el mercado no tenía demanda de independientes a ese precio — ahora sí. En la gestión del activo\, proptech como Mews\, Apaleo o Clou dbeds están permitiendo que propietarios sin experiencia operativa gesti onen activos hoteleros con equipos mínimos\, lo que cambia el perfil de comprador potencial de estos activos y amplía el universo de inversión.   URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/cross-sector-trends-o perational-flex-and-green-20260924/ LOCATION:Auditorium 2 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14381@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260924T100000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260924T104500 SUMMARY:Leading from Excellence: Women at the Helm of Real Estate Capital DESCRIPTION: URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/leading-from-excellen ce-women-at-the-helm-of-real-estate-capital-20260924/ LOCATION:Auditorium 3 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14616@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260924T100000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260924T104500 SUMMARY:Market Outlook DESCRIPTION:Una sesión panorámica que analiza las tres fuerzas que est án redefiniendo el living en Europa: la profesionalización operativa de los activos residenciales\, el auge del flex living como nueva categorí a de activo institucional\, y la presión ESG como palanca de valor y no solo de cumplimiento. 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En la gestión del activo\, proptech como Mews\, Apaleo o Clou dbeds están permitiendo que propietarios sin experiencia operativa gesti onen activos hoteleros con equipos mínimos\, lo que cambia el perfil de comprador potencial de estos activos y amplía el universo de inversión.   URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/cross-sector-trends-o perational-flex-and-green-20260924-2/ LOCATION:Auditorium 2 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14618@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260924T100000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260924T104500 SUMMARY:Leading from Excellence: Women at the Helm of Real Estate Capital DESCRIPTION: URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/leading-from-excellen ce-women-at-the-helm-of-real-estate-capital-20260924-2/ LOCATION:Auditorium 3 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14383@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260924T103000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260924T111500 SUMMARY:Embedded Finance in CRE DESCRIPTION:Embedded Finance in CRE: Payments\; Debt\; and Transaction Au tomation. Financial processes are increasingly being embedded into the tr ansaction layer. The discussion looks at how this is reducing friction an d enabling more scalable operations. URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/embedded-finance-in-c re-20260924/ LOCATION:Innovation Auditorium 4 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14620@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260924T104000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260924T112000 SUMMARY:Embedded Finance in CRE DESCRIPTION:Embedded Finance in CRE: Payments\; Debt\; and Transaction Au tomation. Financial processes are increasingly being embedded into the tr ansaction layer. The discussion looks at how this is reducing friction an d enabling more scalable operations. URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/embedded-finance-in-c re-20260924-2/ LOCATION:Innovation Auditorium 4 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14384@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260924T104500 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260924T113000 SUMMARY:Core Capital DESCRIPTION: URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/core-capital-20260924 / LOCATION:Auditorium 1 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14385@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260924T104500 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260924T113000 SUMMARY:PBSA DESCRIPTION:Nuevos operadores\, modelos híbridos y la redefinición del activo hotelero.   URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/pbsa-20260924/ LOCATION:Auditorium 2 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14386@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260924T104500 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260924T113000 SUMMARY:Infra and Energy DESCRIPTION: URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/infra-and-energy-2026 0924/ LOCATION:Auditorium 3 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14621@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260924T104500 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260924T113000 SUMMARY:Core Capital DESCRIPTION: URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/core-capital-20260924 -2/ LOCATION:Auditorium 1 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14622@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260924T104500 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260924T113000 SUMMARY:PBSA DESCRIPTION:Nuevos operadores\, modelos híbridos y la redefinición del activo hotelero.   URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/pbsa-20260924-2/ LOCATION:Auditorium 2 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14623@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260924T104500 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260924T113000 SUMMARY:Infra and Energy DESCRIPTION: URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/infra-and-energy-2026 0924-2/ LOCATION:Auditorium 3 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14387@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260924T111500 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260924T114500 SUMMARY:AI as an Operator DESCRIPTION:AI as an Operator: From Workflows to Autonomous Asset Managem ent. AI is starting to operate within the asset\, not just around it. The focus is on how workflows are being automated and where real efficiencie s are being captured. URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/ai-as-an-operator-202 60924/ LOCATION:Innovation Auditorium 4 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14624@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260924T112000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260924T120000 SUMMARY:AI as an Operator DESCRIPTION:AI as an Operator: From Workflows to Autonomous Asset Managem ent. AI is starting to operate within the asset\, not just around it. The focus is on how workflows are being automated and where real efficiencie s are being captured. 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URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/flex-and-co-20260924/ LOCATION:Auditorium 1 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14389@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260924T113000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260924T121500 SUMMARY:Flex and CO DESCRIPTION:Record de turistas o morir de éxito. El sur de Europa es una infraestructura turística global. La demanda americana\, del Golfo y as iática ha descubierto el Mediterráneo\, con gasto medio per cápita muy superior . ese flujo es estructural o está inflado por el efecto post-p andemia y la capacidad de los destinos para gestionarla sin destruir el p roducto que la atrae.   URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/flex-and-co-20260924- 2/ LOCATION:Auditorium 2 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14390@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260924T113000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260924T121500 SUMMARY:Storage\, Parkings and More DESCRIPTION:Los metros más rentables de la ciudad no siempre tienen vent anas. Mientras el capital se agolpa en los sectores de moda\, una familia de activos discretos ofrece lo que todo comité de inversión busca: dem anda estructural\, rentas resistentes al ciclo e indexadas\, y mercados a ún fragmentados donde queda recorrido de consolidación. El self storage es el caso de manual: Europa continental apenas cuenta con una fracción del espacio de almacenaje per cápita del Reino Unido y una porción mí nima del estadounidense\, una infrapenetración alimentada por viviendas cada vez más pequeñas\, alquileres caros\, teletrabajo y el almacenaje de pymes y ecommerce\, que ha convertido al sector en clase de activo ins titucional con plataformas escalando\, operaciones cada vez más tecnific adas y la consolidación como gran tema del año. Los aparcamientos viven su propia reinvención: de activo inmobiliario pasivo a hub de movilidad con carga eléctrica\, logística de última milla y servicios\, con ren tas operativas\, ubicaciones urbanas irreplicables y una opcionalidad de reconversión futura que pocos activos pueden ofrecer. Y la lista sigue c reciendo: desde instalaciones de almacenaje industrial urbano hasta activ os de nicho que comparten el mismo ADN de renta operativa y escasez. Esta sesión reúne a los inversores y operadores que están institucionaliza ndo estos mercados para explicar dónde está el valor\, cómo se opera y qué separa una plataforma escalable de una colección de activos. En un mercado donde todo el mundo compite por los mismos sectores\, ¿está la mejor rentabilidad ajustada al riesgo escondida en los activos menos gla murosos?   URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/storage-parkings-and- more-20260924/ LOCATION:Auditorium 3 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14423@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260924T113000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260924T121500 SUMMARY:Latam Capital and Europe Opportunities DESCRIPTION:Una sesión dedicada en profundidad al flex living como clase de activo consolidada en Europa. El debate abordará la evolución del m odelo — de nicho emergente a categoría institucional — analizando qu é perfiles de demanda lo sostienen\, cómo se está estructurando el cap ital detrás de las principales plataformas\, y cuáles son los retos ope rativos y regulatorios que frenan su escalabilidad. Se discutirán los di stintos formatos que conviven bajo el paraguas flex: co-living\, media es tancia\, apartamentos serviced y modelos híbridos\, poniendo el foco en qué está funcionando realmente y dónde están las oportunidades de con solidación en el mercado europeo.   URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/latam-capital-and-eur ope-opportunities-20260924/ LOCATION:Auditorium 1 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14625@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260924T113000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260924T121500 SUMMARY:Latam Capital and Europe Opportunities DESCRIPTION:Una sesión dedicada en profundidad al flex living como clase de activo consolidada en Europa. El debate abordará la evolución del m odelo — de nicho emergente a categoría institucional — analizando qu é perfiles de demanda lo sostienen\, cómo se está estructurando el cap ital detrás de las principales plataformas\, y cuáles son los retos ope rativos y regulatorios que frenan su escalabilidad. Se discutirán los di stintos formatos que conviven bajo el paraguas flex: co-living\, media es tancia\, apartamentos serviced y modelos híbridos\, poniendo el foco en qué está funcionando realmente y dónde están las oportunidades de con solidación en el mercado europeo.   URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/latam-capital-and-eur ope-opportunities-20260924-2/ LOCATION:Auditorium 1 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14626@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260924T113000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260924T121500 SUMMARY:Flex and CO DESCRIPTION:Record de turistas o morir de éxito. El sur de Europa es una infraestructura turística global. La demanda americana\, del Golfo y as iática ha descubierto el Mediterráneo\, con gasto medio per cápita muy superior . ese flujo es estructural o está inflado por el efecto post-p andemia y la capacidad de los destinos para gestionarla sin destruir el p roducto que la atrae.   URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/flex-and-co-20260924- 3/ LOCATION:Auditorium 2 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14627@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260924T113000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260924T121500 SUMMARY:Storage\, Parkings and More DESCRIPTION:Los metros más rentables de la ciudad no siempre tienen vent anas. Mientras el capital se agolpa en los sectores de moda\, una familia de activos discretos ofrece lo que todo comité de inversión busca: dem anda estructural\, rentas resistentes al ciclo e indexadas\, y mercados a ún fragmentados donde queda recorrido de consolidación. El self storage es el caso de manual: Europa continental apenas cuenta con una fracción del espacio de almacenaje per cápita del Reino Unido y una porción mí nima del estadounidense\, una infrapenetración alimentada por viviendas cada vez más pequeñas\, alquileres caros\, teletrabajo y el almacenaje de pymes y ecommerce\, que ha convertido al sector en clase de activo ins titucional con plataformas escalando\, operaciones cada vez más tecnific adas y la consolidación como gran tema del año. Los aparcamientos viven su propia reinvención: de activo inmobiliario pasivo a hub de movilidad con carga eléctrica\, logística de última milla y servicios\, con ren tas operativas\, ubicaciones urbanas irreplicables y una opcionalidad de reconversión futura que pocos activos pueden ofrecer. Y la lista sigue c reciendo: desde instalaciones de almacenaje industrial urbano hasta activ os de nicho que comparten el mismo ADN de renta operativa y escasez. Esta sesión reúne a los inversores y operadores que están institucionaliza ndo estos mercados para explicar dónde está el valor\, cómo se opera y qué separa una plataforma escalable de una colección de activos. En un mercado donde todo el mundo compite por los mismos sectores\, ¿está la mejor rentabilidad ajustada al riesgo escondida en los activos menos gla murosos?   URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/storage-parkings-and- more-20260924-2/ LOCATION:Auditorium 3 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14391@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260924T114500 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260924T123000 SUMMARY:The Building Data Stack DESCRIPTION:The Building Data Stack: From IoT to Decision Systems. Withou t the right data infrastructure\, execution breaks down. The session focu ses on how firms are building the stack needed to support decision-making at scale. URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/the-building-data-sta ck-20260924/ LOCATION:Innovation Auditorium 4 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14628@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260924T120000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260924T124000 SUMMARY:The Building Data Stack DESCRIPTION:The Building Data Stack: From IoT to Decision Systems. Withou t the right data infrastructure\, execution breaks down. The session focu ses on how firms are building the stack needed to support decision-making at scale. 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En el sur de Europa\, Azora\, Stoneweg o Bain Capital RE.   URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/senior-living-and-hea lthcare-20260924/ LOCATION:Auditorium 2 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14394@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260924T121500 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260924T130000 SUMMARY:Educational and Transport DESCRIPTION:Dos infraestructuras cotidianas\, la escuela y la estación\, están entrando en el radar del capital privado. En el frente educativo confluyen varias tendencias: parques escolares envejecidos y presupuestos públicos tensionados en buena parte de Europa\, que han abierto el deba te sobre los modelos de colaboración público-privada en infraestructura educativa\, con características que atraen a perfiles institucionales c omo aseguradoras y fondos de pensiones: contratos a muy largo plazo index ados\, inquilinos de alta solvencia e impacto social. En paralelo\, la ed ucación privada e internacional crece con fuerza\, con el número de col egios internacionales aumentando un 50% en la última década a nivel glo bal\, la expansión de campus universitarios privados y la llegada de tal ento y familias internacionales a ciudades como Madrid\, Lisboa o Milán alimentando la demanda\, mientras se consolidan estructuras como el model o PropCo-OpCo y se estudia el efecto de estos equipamientos sobre el valo r residencial de su entorno. En el frente del transporte\, las estaciones y los suelos ferroviarios protagonizan algunas de las mayores operacione s de regeneración de las ciudades europeas\, los intercambiadores incorp oran usos mixtos y funciones de hub de movilidad\, y la electrificación de flotas y la logística urbana están generando tipologías de activo n uevas\, ancladas a infraestructuras de alto tránsito diario. Esta sesió n reúne a inversores\, operadores y expertos de ambos verticales para co ntrastar visiones: qué oportunidades y riesgos presentan estos activos\, cómo se estructuran y valoran\, qué papel corresponde al sector públi co y al privado\, y dónde están los límites de cada modelo. ¿Qué lug ar ocuparán la educación y el transporte en las carteras inmobiliarias de la próxima década?   URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/educational-and-trans port-20260924/ LOCATION:Auditorium 3 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14629@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260924T121500 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260924T130000 SUMMARY:Senior Living and Healthcare DESCRIPTION:Propietarios institucionales —entre ellos family offices es pañoles e italianos con portfolios de 5-15 activos— han decidido inter nalizar la operación o trabajar con white label operators como Value Ret ail\, Hotelatelier o Pigment Hotels\, recuperando control sobre la experi encia del huésped y capturando el margen operativo que antes se cedía a l operador. cadenas tradicionales como NH\, Meliá o Pestana están reinv entando su rol: de operadores puros a plataformas de gestión que ofrecen servicios a propietarios terceros\, compiten con las proptech en tecnolo gía de gestión y desarrollan marcas propias de nicho .Y en el middle gr ound\, están apareciendo fondos con estrategias de operating real estate — a medio camino entre el fondo inmobiliario y el fondo de private equ ity operacional — que compran el activo\, transforman la operación y v enden con un múltiplo que no sería posible con una estrategia puramente inmobiliaria. 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En paralelo\, la ed ucación privada e internacional crece con fuerza\, con el número de col egios internacionales aumentando un 50% en la última década a nivel glo bal\, la expansión de campus universitarios privados y la llegada de tal ento y familias internacionales a ciudades como Madrid\, Lisboa o Milán alimentando la demanda\, mientras se consolidan estructuras como el model o PropCo-OpCo y se estudia el efecto de estos equipamientos sobre el valo r residencial de su entorno. En el frente del transporte\, las estaciones y los suelos ferroviarios protagonizan algunas de las mayores operacione s de regeneración de las ciudades europeas\, los intercambiadores incorp oran usos mixtos y funciones de hub de movilidad\, y la electrificación de flotas y la logística urbana están generando tipologías de activo n uevas\, ancladas a infraestructuras de alto tránsito diario. Esta sesió n reúne a inversores\, operadores y expertos de ambos verticales para co ntrastar visiones: qué oportunidades y riesgos presentan estos activos\, cómo se estructuran y valoran\, qué papel corresponde al sector públi co y al privado\, y dónde están los límites de cada modelo. ¿Qué lug ar ocuparán la educación y el transporte en las carteras inmobiliarias de la próxima década?   URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/educational-and-trans port-20260924-2/ LOCATION:Auditorium 3 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14395@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260924T123000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260924T131500 SUMMARY:Digital Twins and World Models DESCRIPTION:Digital Twins & World Models: From Simulation to Investment D ecision Systems. Static models are no longer sufficient in a more volatil e environment. Simulation and AI-driven world models are emerging as tool s to test scenarios and inform investment decisions. URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/digital-twins-and-wor ld-models-20260924/ LOCATION:Innovation Auditorium 4 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14631@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260924T124000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260924T132000 SUMMARY:Digital Twins and World Models DESCRIPTION:Digital Twins & World Models: From Simulation to Investment D ecision Systems. Static models are no longer sufficient in a more volatil e environment. Simulation and AI-driven world models are emerging as tool s to test scenarios and inform investment decisions. 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Los resorts mediterráneos han pasado de ser el act ivo más estacional y arriesgado del sector a ser el producto más codici ado por el capital institucional — escasez estructural de oferta\, dema nda global en crecimiento y múltiplos de valoración que hace cinco año s eran impensables. Los hostels premium han completado su transformación de nicho mochilero a asset class institucional\, con grandes deals de Br ookfield y otros fondos confirmando que el modelo tiene escala y liquidez . Y los aparthoteles en conversión de activos existentes — oficinas\, edificios residenciales\, edificios históricos — están generando los mejores retornos ajustados al riesgo del sector. URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/where-is-the-volume-g oing-20260924/ LOCATION:Auditorium 2 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14398@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260924T130000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260924T140000 SUMMARY:Knowledge Economy in Real Estate DESCRIPTION: URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/knowledge-economy-in- real-estate-20260924/ LOCATION:Auditorium 3 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14632@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260924T130000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260924T140000 SUMMARY:Capital Markets in Alternative Living DESCRIPTION: URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/capital-markets-in-al ternative-living-20260924-2/ LOCATION:Auditorium 1 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14633@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260924T130000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260924T140000 SUMMARY:Where Is the Volume Going? DESCRIPTION:Resorts\, Hostels\, Aparthotels & Hybrid Models: The Hospital ity Formats Attracting the Most Capital in Southern Europe Right Now. Tre s formatos concentran la atención y el capital de forma desproporcionada en el sur de Europa. Los resorts mediterráneos han pasado de ser el act ivo más estacional y arriesgado del sector a ser el producto más codici ado por el capital institucional — escasez estructural de oferta\, dema nda global en crecimiento y múltiplos de valoración que hace cinco año s eran impensables. Los hostels premium han completado su transformación de nicho mochilero a asset class institucional\, con grandes deals de Br ookfield y otros fondos confirmando que el modelo tiene escala y liquidez . Y los aparthoteles en conversión de activos existentes — oficinas\, edificios residenciales\, edificios históricos — están generando los mejores retornos ajustados al riesgo del sector. 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URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/industrialized-constr uction-20260924/ LOCATION:Innovation Auditorium 4 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14635@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260924T132000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260924T140000 SUMMARY:Industrialized Construction DESCRIPTION:Industrialized Construction: From Design to Assembly at Scale . Construction is moving towards more repeatable\, industrialised process es. The discussion focuses on predictability\, timelines and how risk is being managed through standardisation. 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URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/energy-and-ai-where-c apital-flows-20260924/ LOCATION:Innovation Auditorium 4 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14639@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260924T153000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260924T160500 SUMMARY:Energy and AI: Where Capital Flows DESCRIPTION:Energy & AI: Where Capital Is Flowing and What Scales. Capita l is rotating towards energy as part of the broader repositioning of real estate. The session explores which models are proving scalable and how t hey fit into portfolio strategies. 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The session will debate where this capital is actually going in South ern Europe — which sectors\, ticket sizes and structures are gaining tr action — and what these investors need from local platforms and interme diaries to deploy at scale. The capital is there. The question is no long er if these investors will move — it is what they will back\, and who t hey will trust to execute. URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/private-equity-and-fa mily-office-20260924/ LOCATION:Auditorium 1 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14401@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260924T153000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260924T161500 SUMMARY:Global Demand: Market Overview DESCRIPTION: URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/global-demand-market- overview-20260924/ LOCATION:Auditorium 2 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14402@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260924T153000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260924T161500 SUMMARY:The €130bn Defense Opportunity DESCRIPTION:Defence & Real Estate: The €130bn Infrastructure Opportunit y Reshaping Europe's Investment Map. El rearme europeo como driver para R eal Estate. Con el compromiso de la OTAN de alcanzar el 5% del PIB en gas to de defensa antes de 2035 y 130.000 millones de euros anuales destinado s a infraestructura militar\, Europa está generando una demanda masiva d e espacio logístico e industrial\, instalaciones de seguridad\, housing para personal militar\, data centers de uso dual y corredores de movilida d estratégica que el capital inmobiliario privado todavía no ha sabido posicionar. Esta sesión presenta las oportunidades concretas: qué tipol ogías de activo se benefician directamente del rearme — logística de defensa\, industrial de alta seguridad\, residencial en entornos militare s\, infraestructura de comunicaciones —\, qué geografías europeas con centran la mayor demanda\, cómo está evolucionando la financiación ví a BEI y fondos SAFE\, y qué fondos e inversores están construyendo posi ción en este segmento antes de que el mercado lo descuente completamente URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/the-e130bn-defense-op portunity-20260924/ LOCATION:Auditorium 3 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14636@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260924T153000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260924T161500 SUMMARY:Private Equity and Family Office DESCRIPTION:European family offices and private equity funds are increasi ng their real estate allocations in 2026\, with Southern Europe — and S pain in particular — gaining ground as a destination for capital seekin g better risk-adjusted returns than more saturated northern markets. 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Compliance\, incentives and reporting are becoming key drivers of capital allocation. URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/regulation-incentives -and-roi-20260924/ LOCATION:Innovation Auditorium 4 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14640@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260924T160500 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260924T164500 SUMMARY:Regulation\, Incentives and ROI DESCRIPTION:Regulation\; Incentives & ROI: What Actually Triggers Adoptio n. Regulation is increasingly shaping investment decisions. Compliance\, incentives and reporting are becoming key drivers of capital allocation. 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La pipeline de desarrollo del continente marca máxim os históricos con más de 1.700 proyectos en marcha\, el turismo encaden a años de cifras nunca vistas y el sur de Europa lidera el ciclo inverso r con España concentrando cerca de una quinta parte de toda la inversió n hotelera europea. Pero las señales de tensión acompañan al éxito: c recimientos de RevPAR que se moderan tras el rebote pospandemia\, bolsas de sobreoferta en los destinos más calientes\, ciudades que responden co n moratorias hoteleras\, tasas turísticas y límites al alquiler vacacio nal\, y un debate social sobre la masificación que sube de tono precisam ente donde el sector más gana. La cuestión que atraviesa todos los comi tés de inversión es la misma: cuánto crecimiento más admite cada dest ino\, y qué tipo de crecimiento. Las respuestas ya se están ensayando: apostar por valor y no por volumen\, elevar el gasto por viajero antes qu e el número de camas\, desestacionalizar\, dispersar la demanda hacia de stinos secundarios\, reposicionar activos existentes en lugar de añadir oferta nueva\, y construir proyectos que generen valor medible para la co munidad local\, porque la licencia social se ha convertido en condición de viabilidad. Esta sesión reúne a inversores y operadores para contras tar las prácticas que están funcionando. ¿Dónde está el equilibrio e ntre seguir creciendo y no matar la gallina de los huevos de oro?   URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/hotels-2030-why-hospi tality-is-outperforming-traditional-real-estate-20260924/ LOCATION:Auditorium 2 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14407@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260924T161500 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260924T170000 SUMMARY:AI Impacting Capital Markets DESCRIPTION:La inteligencia artificial está impactando los mercados de c apitales inmobiliarios por dos vías a la vez. La primera es como herrami enta: la mayoría de los inversores institucionales ya la incorpora en su análisis según las encuestas sectoriales más recientes\, y su uso se extiende del underwriting de operaciones a la concesión de crédito\, la valoración automatizada con señales predictivas\, la formación de pre cios y la monitorización de carteras en tiempo real\, con efectos en dis cusión sobre la transparencia\, la liquidez y la velocidad de transacci ón de un mercado tradicionalmente opaco y lento\, y con debates abiertos sobre la explicabilidad de los modelos\, el nuevo marco regulatorio euro peo y qué decisiones pueden delegarse a una máquina. La segunda vía es como fuerza de mercado: el despliegue de capital asociado a la IA\, de l os centros de datos a la infraestructura energética que los alimenta\, e stá movilizando volúmenes históricos de inversión y reordenando las a signaciones sectoriales\, la competencia por la financiación y hasta los criterios de suscripción\, donde variables como el acceso a potencia o la capacidad tecnológica de las plataformas operativas empiezan a pesar en valoraciones y estructuras de capital. Esta sesión reúne a inversore s\, financiadores y expertos para contrastar ambas dimensiones: cómo cam bia la forma de captar\, prestar y desplegar capital\, qué casos de uso generan valor medible\, qué riesgos introduce la automatización y hacia dónde están redirigiendo los flujos las nuevas demandas de la economí a de la IA. ¿Estamos ante una mejora de herramientas o ante una reordena ción del mercado de capitales inmobiliario?   URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/ai-impacting-capital- markets-20260924/ LOCATION:Auditorium 3 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14641@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260924T161500 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260924T170000 SUMMARY:The World Ahead: Geopolitics for Real Estate Investors DESCRIPTION: URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/the-world-ahead-geopo litics-for-real-estate-investors-20260924-2/ LOCATION:Auditorium 1 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14642@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260924T161500 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260924T170000 SUMMARY:Hotels 2030: Why Hospitality is Outperforming Traditional Real Es tate DESCRIPTION:El hotelero europeo crece a ritmo de récord\, y esa es exact amente la pregunta. 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La segunda vía es como fuerza de mercado: el despliegue de capital asociado a la IA\, de l os centros de datos a la infraestructura energética que los alimenta\, e stá movilizando volúmenes históricos de inversión y reordenando las a signaciones sectoriales\, la competencia por la financiación y hasta los criterios de suscripción\, donde variables como el acceso a potencia o la capacidad tecnológica de las plataformas operativas empiezan a pesar en valoraciones y estructuras de capital. Esta sesión reúne a inversore s\, financiadores y expertos para contrastar ambas dimensiones: cómo cam bia la forma de captar\, prestar y desplegar capital\, qué casos de uso generan valor medible\, qué riesgos introduce la automatización y hacia dónde están redirigiendo los flujos las nuevas demandas de la economí a de la IA. ¿Estamos ante una mejora de herramientas o ante una reordena ción del mercado de capitales inmobiliario?   URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/ai-impacting-capital- markets-20260924-2/ LOCATION:Auditorium 3 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14408@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260924T164500 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260924T171500 SUMMARY:AI-Driven Energy Operations DESCRIPTION:AI-Driven Energy Operations: From Control to Optimization. En ergy is becoming an operational lever rather than a fixed cost. The discu ssion focuses on how optimisation and automation are being implemented in practice. URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/ai-driven-energy-oper ations-20260924/ LOCATION:Innovation Auditorium 4 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14644@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260924T164500 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260924T172000 SUMMARY:AI-Driven Energy Operations DESCRIPTION:AI-Driven Energy Operations: From Control to Optimization. En ergy is becoming an operational lever rather than a fixed cost. The discu ssion focuses on how optimisation and automation are being implemented in practice. 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Pr oyectos hoteleros que trasciende la lógica financiera convencional y que sin embargo genera los retornos más extraordinarios del sector: hoteles integrados en entornos naturales únicos del Mediterráneo\, intervencio nes en patrimonio histórico que convierten en activos de ultra-lujo\, pr oyectos de glamping y eco-resort que están redefiniendo qué significa e l lujo en plena naturaleza\, y operaciones de rehabilitación de edificio s singulares en centros históricos del sur de Europa que combinan conser vación patrimonial con rentabilidad excepcional. la escasez absoluta — de ubicación\, de historia\, de singularidad — es la mayor barrera de entrada y la mejor protección del valor.  URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/emerging-geographies- 20260924/ LOCATION:Auditorium 2 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14411@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260924T170000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260924T174500 SUMMARY:Sports Facilities DESCRIPTION:El estadio ha dejado de ser un activo que trabaja treinta dí as al año. En toda Europa\, los recintos deportivos están en plena tran sición de sede de partidos a plataforma de usos mixtos operativa todo el año: hospitality\, conciertos y eventos\, restauración\, hoteles\, ofi cinas\, retail y desarrollos residenciales en su entorno\, siguiendo un m odelo consolidado en Norteamérica que ahora se adapta al contexto urbano europeo\, con varios de los proyectos de referencia precisamente en el s ur del continente. El movimiento ha atraído a nuevos actores de capital: fondos institucionales\, aseguradoras y crédito privado participan ya e n financiaciones de estadios mediante estructuras que van del préstamo d e construcción a las colocaciones privadas a largo plazo y la titulizaci ón de flujos\, atraídos por rentas contractuales de larga duración\, m ientras clubes tradicionalmente ricos en activos pero cortos de capital e xploran fórmulas para monetizar su patrimonio. Y más allá del gran est adio\, la pirámide se ensancha: el auge de los deportes de raqueta\, el fitness y el ocio deportivo está generando una nueva capa de activos ope rativos de escala media con inversores especializándose en el segmento. La sesión reúne a inversores\, financiadores y operadores para debatir las cuestiones que definen este mercado emergente: cómo se valora un act ivo cuyos flujos dependen en parte del rendimiento deportivo\, qué estru cturas alinean los intereses de clubes\, capital y aficiones\, qué papel corresponde a las administraciones en operaciones con fuerte componente urbanístico y comunitario\, y dónde están los límites entre el proyec to deportivo y el inmobiliario. ¿Se consolidará el deporte como clase d e activo dentro de las carteras inmobiliarias?   URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/sports-facilities-202 60924/ LOCATION:Auditorium 3 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14645@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260924T170000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260924T174500 SUMMARY:Future of European Real Estate DESCRIPTION: URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/future-of-european-re al-estate-20260924-2/ LOCATION:Auditorium 1 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14646@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260924T170000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260924T174500 SUMMARY:Emerging Geographies DESCRIPTION:Beyond Investment: Exceptional Hospitality — Nature\, Herit age\, Ultra-Luxury and the Projects That Redefine What a Hotel Can Be. 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Y más allá del gran est adio\, la pirámide se ensancha: el auge de los deportes de raqueta\, el fitness y el ocio deportivo está generando una nueva capa de activos ope rativos de escala media con inversores especializándose en el segmento. La sesión reúne a inversores\, financiadores y operadores para debatir las cuestiones que definen este mercado emergente: cómo se valora un act ivo cuyos flujos dependen en parte del rendimiento deportivo\, qué estru cturas alinean los intereses de clubes\, capital y aficiones\, qué papel corresponde a las administraciones en operaciones con fuerte componente urbanístico y comunitario\, y dónde están los límites entre el proyec to deportivo y el inmobiliario. ¿Se consolidará el deporte como clase d e activo dentro de las carteras inmobiliarias?   URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/sports-facilities-202 60924-2/ LOCATION:Auditorium 3 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14412@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260924T171500 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260924T180000 SUMMARY:On-Site Energy and Storage DESCRIPTION:On-Site Energy & Storage: Integration and Asset Monetization. On-site energy is moving into the core of asset strategy. The focus is o n integration\, monetisation and how these systems impact returns. URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/on-site-energy-and-st orage-20260924/ LOCATION:Innovation Auditorium 4 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14648@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260924T172000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260924T175000 SUMMARY:On-Site Energy and Storage DESCRIPTION:On-Site Energy & Storage: Integration and Asset Monetization. On-site energy is moving into the core of asset strategy. The focus is o n integration\, monetisation and how these systems impact returns. URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/on-site-energy-and-st orage-20260924-2/ LOCATION:Innovation Auditorium 4 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14393@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260924T174500 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260924T183000 SUMMARY:Who Is Buying\, How Is It Financing? DESCRIPTION:Southern Europe Hospitality 2030: The Trends\, the Risks and the Opportunities That Will Define the Next Investment Cycle. Una mirada prospectiva sobre qué va a definir el siguiente ciclo de inversión: qu é destinos del sur de Europa tienen todavía recorrido de revalorizació n y cuáles han tocado techo\, cómo va a evolucionar la relación entre propietario y operador en un entorno de mayor sofisticación\, qué impac to va a tener la regulación anti-turística sobre la rentabilidad de los activos en destinos maduros\, cómo está cambiando el perfil del viajer o global\, como afectarán los cambios en el mercado laboral con la IA y qué implica para el diseño del producto hotelero del futuro\, y dónde van a estar las oportunidades de valor añadido cuando el repricing actua l haya corrido completamente. conclusiones.   URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/who-is-buying-how-is- it-financing-20260924/ LOCATION:Auditorium 2 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14413@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260924T174500 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260924T183000 SUMMARY:Europe 2035: Which Model? DESCRIPTION:Toda inversión inmobiliaria es una apuesta sobre cómo será Europa dentro de diez años. Y el continente tiene abiertas las pregunta s que definirán ese horizonte: la competitividad y la brecha de producti vidad e innovación frente a Estados Unidos y China\, señalada por los p rincipales informes europeos\; el futuro de la integración financiera y la unión de los mercados de capitales\; el impacto de la demografía y l os flujos migratorios sobre las ciudades y la demanda\; la transición en ergética del parque construido más antiguo del mundo desarrollado\, con su doble lectura de coste y oportunidad\; y la vivienda\, situada ya en el centro del debate social y político europeo\, con modelos regulatorio s muy distintos compitiendo entre sí. Ninguna de estas cuestiones es abs tracta para el sector: son las variables que determinarán las rentas\, l os yields\, los flujos de capital y el valor de los activos que se han di scutido durante tres días en este congreso. El contexto añade una noved ad histórica: el sur de Europa crece hoy por encima de la media del cont inente y gana peso en la conversación europea. Para cerrar The District 2026\, algunas de las voces más influyentes del sector y de la economía europea contrastan sus visiones sobre los futuros posibles del continent e y sobre el papel que el capital y el inmobiliario jugarán en cada uno de ellos. El sector que construye a diez años vista necesita entender ha cia dónde va Europa. ¿Qué modelo veremos en 2035?   URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/europe-2035-which-mod el-20260924/ LOCATION:Auditorium 1 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14414@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260924T174500 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260924T183000 SUMMARY:Hospitality 2030: What’s Next? DESCRIPTION:Southern Europe Hospitality 2030: The Trends\, the Risks and the Opportunities That Will Define the Next Investment Cycle. Una mirada prospectiva sobre qué va a definir el siguiente ciclo de inversión: qu é destinos del sur de Europa tienen todavía recorrido de revalorizació n y cuáles han tocado techo\, cómo va a evolucionar la relación entre propietario y operador en un entorno de mayor sofisticación\, qué impac to va a tener la regulación anti-turística sobre la rentabilidad de los activos en destinos maduros\, cómo está cambiando el perfil del viajer o global\, como afectarán los cambios en el mercado laboral con la IA y qué implica para el diseño del producto hotelero del futuro\, y dónde van a estar las oportunidades de valor añadido cuando el repricing actua l haya corrido completamente. conclusiones URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/hospitality-2030-what s-next-20260924/ LOCATION:Auditorium 2 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14415@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260924T174500 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260924T183000 SUMMARY:Future Investments for Next Ten Years DESCRIPTION:Dónde va a estar el capital dentro de 10 años. El capital b usca yield y descorrelación. Todos estos activos tienen en común que re quieren operadores especializados\, lo que los hace más complejos pero m ás defensivos. URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/future-investments-fo r-next-ten-years-20260924/ LOCATION:Auditorium 3 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14649@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260924T174500 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260924T183000 SUMMARY:Europe 2035: Which Model? DESCRIPTION:Toda inversión inmobiliaria es una apuesta sobre cómo será Europa dentro de diez años. Y el continente tiene abiertas las pregunta s que definirán ese horizonte: la competitividad y la brecha de producti vidad e innovación frente a Estados Unidos y China\, señalada por los p rincipales informes europeos\; el futuro de la integración financiera y la unión de los mercados de capitales\; el impacto de la demografía y l os flujos migratorios sobre las ciudades y la demanda\; la transición en ergética del parque construido más antiguo del mundo desarrollado\, con su doble lectura de coste y oportunidad\; y la vivienda\, situada ya en el centro del debate social y político europeo\, con modelos regulatorio s muy distintos compitiendo entre sí. Ninguna de estas cuestiones es abs tracta para el sector: son las variables que determinarán las rentas\, l os yields\, los flujos de capital y el valor de los activos que se han di scutido durante tres días en este congreso. El contexto añade una noved ad histórica: el sur de Europa crece hoy por encima de la media del cont inente y gana peso en la conversación europea. Para cerrar The District 2026\, algunas de las voces más influyentes del sector y de la economía europea contrastan sus visiones sobre los futuros posibles del continent e y sobre el papel que el capital y el inmobiliario jugarán en cada uno de ellos. El sector que construye a diez años vista necesita entender ha cia dónde va Europa. ¿Qué modelo veremos en 2035?   URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/europe-2035-which-mod el-20260924-2/ LOCATION:Auditorium 1 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14650@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260924T174500 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260924T183000 SUMMARY:Who Is Buying\, How Is It Financing? DESCRIPTION:Southern Europe Hospitality 2030: The Trends\, the Risks and the Opportunities That Will Define the Next Investment Cycle. 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URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/energy-communities-an d-multi-tenant-20260924-2/ LOCATION:Innovation Auditorium 4 END:VEVENT BEGIN:VEVENT UID:session-14416@www.thedistrictshow.com DTSTAMP:20260720T210506Z DTSTART;TZID=Europe/Madrid:20260924T180000 DTEND;TZID=Europe/Madrid:20260924T183000 SUMMARY:Energy Communities and Multi-Tenant DESCRIPTION:Energy Communities & Multi-Tenant Models: Platforms & Ownersh ip. New models of ownership and consumption are starting to emerge around energy. The session looks at how platforms and user participation are re shaping value creation. URL:https://www.thedistrictshow.com/agenda-sessions/energy-communities-an d-multi-tenant-20260924/ LOCATION:Innovation Auditorium 4 END:VEVENT END:VCALENDAR